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Chalet with 5 rooms on sale in Val-d'Illiez - 210 m²

Zufluchtsort der Ruhe mit einer Öffnung zu den Alpen

Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 1'150'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1873 Val-d'Illiez

Angaben

Referenz
X8P6-QRGK-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1978
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Nutzfläche
210 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erwerb als Zweitwohnsitz genehmigt

Fünf Minuten von Champéry und den Portes du Soleil entfernt bietet dieses Chalet einen privilegierten Zugang zu Bergaktivitäten und bleibt in der Nähe des Bahnhofs Monthey-Champéry, sodass Sie Genf und seinen Flughafen problemlos erreichen können.

Erbaut 1978 und zwischen 2021 und 2024 umfassend renoviert, hat es von erheblichen Modernisierungen profitiert und dabei seinen Charme bewahrt. Zu den Verbesserungen gehören der Austausch von Fenstern und Türen, die Installation eines neuen Herdes, die Modernisierung der Badezimmer, die Erweiterung der Garage mit einer neuen Tür und der Anbau einer Wärmepumpe für Warmwasser.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Garage, zwei Abstellräume und einen modularen Raum, der sich ideal für ein Büro oder eine Werkstatt eignet. Im Obergeschoss vereint das Wohnzimmer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer warmen Atmosphäre, verstärkt durch einen spektakulären Blick auf die Dents du Midi. Eine große Terrasse erweitert diesen Raum und ermöglicht es Ihnen, die Landschaft voll zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Komfort und Ruhe bieten.

Das Grundstück bietet zudem große Entwicklungsmöglichkeiten: Eine gültige Baugenehmigung genehmigt die Erweiterung der Terrasse, die Errichtung eines neuen Kellers und die Hinzufügung von drei überdachten Parkplätzen. Die Garage kann in ein Studio umgewandelt werden, und weitere Optimierungen können je nach Ihren Bedürfnissen berücksichtigt werden.

Eine Garagenbox sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.
Acquisition en résidence secondaire autorisée

À cinq minutes de Champéry et des Portes du Soleil, ce chalet offre un accès privilégié aux activités de montagne tout en restant proche de la gare Monthey-Champéry, permettant de rejoindre Genève et son aéroport en toute simplicité.

Construit en 1978 et rénové en profondeur entre 2021 et 2024, il a bénéficié de mises à jour importantes tout en conservant son charme. Les améliorations comprennent le remplacement des fenêtres et portes, l'installation d'un poêle neuf, la modernisation des salles de bains, l'agrandissement du garage avec une nouvelle porte ainsi que l'ajout d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude.

Le rez-de-chaussée accueille un garage généreux, deux espaces de stockage et une pièce modulable idéale pour un bureau ou un atelier. À l'étage, la pièce de vie rassemble cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance chaleureuse, rehaussée par une vue spectaculaire sur les Dents du Midi. Une grande terrasse prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du paysage.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et tranquillité.

La parcelle présente également de belles possibilités d'aménagement : un permis de construire en vigueur autorise l'extension de la terrasse, la création d'une nouvelle cave et l'ajout de trois places de parc couvertes. Le garage peut être transformé en studio, et d'autres optimisations peuvent être envisagées selon vos besoins.

1 garage box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent le bien.

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