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Innenansicht 8
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Aussergewöhnlich

Geräumiges Chalet im Herzen der Natur

Zimmer8.5
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Village de Champéry, 1874 Champéry

Angaben

Referenz
5239282
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
4
Baujahr
1970
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
8.5
Schlafzimmer
6
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
1'236 m²
Bruttowohnfläche
217 m²
Gebäudevolumen
840 m³
Gesamtfläche
322 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne, renovierte Chalet aus der Zeit der Belle Epoque, das sich in einem Waldgebiet befindet und keine Nachbarn hat. Das auf 3 Ebenen erbaute Chalet mit 6 Zimmern ist ideal für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Champéry entfernt sein möchte.

Das Chalet bietet einen einzigartigen Charme, der moderne und rustikale Elemente vereint. Das Gebäude wurde 2014 umfassend renoviert und mit einer Ölheizung ausgestattet, die über eine App aus der Ferne gesteuert werden kann. Das Untergeschoss kann als komplett unabhängiges Studio umgebaut werden, indem eine neue Küche eingebaut wird. Von den meisten Zimmern und der mit Fliesen ausgelegten Terrasse des Chalets aus können Sie einen herrlichen Panoramablick geniessen.

Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:

    Eingangshalle mit 8 m2 mit Schränken
  • Wunderschönes Wohnzimmer mit 48 m2 und grosser Cheminée
  • Geschlossene Küche mit 12 m2
  • Schlafzimmer mit 15 m2
  • Separates WC
  • Badezimmer
  • Balkon


1er Obergeschoss:

  • 2 Schlafzimmer mit 12 m2
  • 2 Schlafzimmer mit 17 m2
  • Dusche-WC
  • Badezimmer
  • 2 lange, seitlich gelegene Galerien
  • Balkon


Untergeschoss:

  • Eingangshalle mit separatem Eingang
  • Wohnzimmer mit 33 m2
  • Schlafzimmer mit 10 m2
  • Dusche-WC
  • Abstellraum
  • Technische Räumlichkeiten


Aussenanlagen:

  • Grosse Terrasse auf der Ebene des Obergeschosses
  • Garten mit Waldzugang auf der Ebene des Untergeschosses
  • 5 Parkplätze auf dem oberen Teil des Grundstücks, die mit Asphalt befestigt sind
  • Weitere Parkplätze auf der Zufahrtsstrasse zum Chalet
  • Grundstück mit 1236 m2 in landwirtschaftlicher Zone, die nicht der LDFR unterliegt


Das Chalet ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und liegt nur 2 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Gemeinde Champéry bietet viele Vorteile für Familien sowie zahlreiche Sportclubs und -anlagen. Das Dorf liegt am Fusse der Dents-du-Midi (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon entfernt) und ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter zum riesigen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem grössten Europas, gehört!

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Sie möchten mehr darüber erfahren, es besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einem unserer Büros im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Immobilienbewertung, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

Venez découvrir ce magnifique chalet d'époque rénové situé en bordure de forêt sans aucun vis-à-vis. Bâti sur 3 niveaux avec 6 chambres, ce bien est idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre de Champéry.

Le chalet offre un cachet unique mélangeant moderne et rustique. Ce bien est très bien entretenu et de nombreuses rénovations ont été réalisées en 2014. Il est chauffé par une chaudière à mazout remplacée 2014. Le chauffage peut être réglé à distance grâce à une application. Il est possible d'utiliser le rez inférieur comme studio complètement indépendant avec la pose d'une nouvelle cuisine. Vous pourrez profiter d'une splendide vue panoramique depuis la plupart de pièces et sur la terrasse dallée du chalet.

La distribution du chalet est la suivante :

Rez supérieur :

  • Hall d'entrée de 8 m2 avec armoires
  • Magnifique pièce à vivre de 48 m2 avec grande cheminée
  • Cuisine fermée de 12 m2
  • Chambre de 15 m2
  • WC séparé
  • Salle de bain
  • Balcon


1er étage :

  • 2 chambres de 12 m2
  • 2 chambres de 17 m2
  • Salle d'eau avec douche
  • Salle de bain
  • 2 longs galetas latéraux
  • Balcon


Rez inférieur :

  • Hall d'entrée indépendant
  • Pièce de vie de 33 m2
  • Chambre de 10 m2
  • Salle d'eau avec douche
  • Réduit
  • Buanderie
  • Local technique


Extérieur :

  • Grande terrasse au niveau du rez supérieur
  • Jardin avec accès à la forêt au niveau du rez inférieur
  • 5 places de parcs extérieures goudronnées sur le haut de la parcelle
  • Places supplémentaires sur la route d'accès du chalet
  • Parcelle de 1236 m2 en zone agricole non soumise à la LDFR 


Le chalet est facilement accessible toute l'année et situé à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds du centre du village. La commune de Champéry offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Situé au pied des Dents-du Midi (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon), ce village est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Tramhaltestelle
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Cheminée
  • Hell
  • Mit Charme
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • Berge