Dachwohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Lugano - 95 m²

Immobile a **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di **1.5 locali con giardino privato**. Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra...

**KAUF DIREKT VOM ENTWICKLER - Bellinzona, Via Varrone 15.** Das neue Projekt von Gruppo Benzi wird realisiert: in Bellinzona ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, **RESIDENZA MARTINA.** Das neue Gebäude befindet sich im Stadtteil Città di Bellinzona in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche des Heiligen Herzens. **(STADTTEIL GERETTA)** Günstige Nähe zur Autobahn Bellinzona Nord und Süd, zum Bahnhof - sowie zu Fuß erreichbar sind zahlreiche Supermärkte und Restaurants, Banken, das kommunale Schwimmbad, das Sportzentrum, die Altstadt und Schulen aller Art. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Dachterrasse bestehen, die für die Wohnungen im 3. und 4. Obergeschoss zugänglich ist. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, der Technikraum und der Elektroraum. **Vom 1. bis 4. Obergeschoss:** vier gleichwertige Wohnungen mit 4 ½ Zimmern. Die Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit einer separaten Küche und einer großzügigen Insel...

Immobile a **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** propone in vendita un appartamento di nuova costruzione di **2.5 locali nello stabile del FLAT-IRON.** Una **posizione strategica**per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree...

Immobile in **Massagno!** **MG Advisory SAGL** bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) in Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an. Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Sanierungszone der Tranche (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof** entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno liegen nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt. Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß). Die Wohnung liegt im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem zweiten Badezimmer mit...

Immobile a **Gordola**! **MG Advisory SAGL** propone in vendita una **luminosa** **casa indipendente**di **4,5 locali,**arredata con charme e situata nel **nucleo di Gordola,**in posizione strategica e in zona residenziale a soli 300m dal centro cittadino, 800m dalla stazione -- **13 minuti in treno da Locarno**, ma soprattutto vicina a tutti i principali servizi e infrastrutture: banche, municipio, negozi di ogni tipologia, scuole, **piste ciclabili**, trasporti pubblici e accesso agevole alla città di Locarno e/o al Lago Maggiore. Casa di nucleo indipendente **ristrutturata con cura** nei minimi dettagli di rinnovamento interno ed esterno. La buona disposizione interna e la buon esposizione dell'immobile (**sud-ovest**) permettono di avere la maggior parte delle ore giornaliere la luce del sole. Grazie alla presenza dei **pannelli solari**, recentemente installati, il consumo energetico è contenuto con un impatto ambientale ridotto, rendendola non solo affascinante ma anche...

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN** Neue Residenz "Ca' Grande" – Fertigstellung im **September 2026**. Im Herzen von **Giubiasco**, in zentraler und strategischer Lage bei **Piazza Grande (Cima Piazza)**, entsteht die neue Residenz "Ca' Grande", ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz (**ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe**) und Umweltverträglichkeit (**Photovoltaikpaneelen**). Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über **4 Etagen**, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt. Hier bieten wir ein Apartment mit **4,5 Zimmern und 130 m²** zum Verkauf an, das...

Immobilie in Lugano – Aldesago! MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf eine hochwertige Neubauwohnung in Aldesago an: eine exklusive und sonnige Wohngegend mit Panoramablick auf den Monte Rosa. Die Gegend ist sehr begehrt, sonnig und ruhig gelegen und bietet einen offenen Blick auf den Monte Rosa. Die Gegend ist bekannt für ihre prestigeträchtigen Villen, Wanderwege und die Seilbahn zum Monte Brè. Es gibt Bushaltestellen in der Nähe des Gebäudes. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten oder das Stadtzentrum von Lugano sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug. Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer grossen Terrasse von 31 m², Garten von ca. 78 m² und privatem Pool – Badezimmer mit Badewanne und Dusche – drei Schlafzimmer, davon ein Doppelzimmer mit eigenem Bad. Zur Immobilie gehören ein privater Weinkeller im Erdgeschoss und ein...

DIREKTVERKAUF VOM PROJEKTENTWICKLER Neues Wohnhaus «Ca’ Grande» – Fertigstellung im September 2026. Im Herzen von Giubiasco, an zentraler und strategischer Lage an der Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht das neue Wohnhaus «Ca’ Grande», ein Neubau, der das beste aus dem Baubereich herausholt, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz (ohne Gasanschluss und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpaneele) gelegt wird. Die Gegend bietet den grösstmöglichen Komfort, da sie in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften liegt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Der Wohnkomplex besteht aus zwei getrennten Gebäuden, die durch einen überdachten Innenhof verbunden sind. Das Gebäude mit Blick auf die Piazza erstreckt sich über 4 Etagen, in denen jeweils eine Wohnung untergebracht ist. Das Gebäude hinter der Piazza, im Kern des...