Gruppo Benzi Holding SA

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.** Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird. Eine strategische Position par excellence in Massagno: nur wenige Schritte vom Umbau- und Sanierungsgebiet der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und **300 Meter vom Bahnhof**. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt. Wir bieten eine **2,5-Zimmer-Wohnung** (mit einem 8,5 m großen Balkon) an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine/Trockner, einem fensterlosen Badezimmer, einem Doppelzimmer mit Bad und Balkon mit Seeblick. Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie. Ein **überdachter Parkplatz** zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage kann separat zum Preis von **55.000 CHF** erworben...

DIREKTKÄUFEN VOM VERMITTER – Bellinzona, Via Varrone 15. Das neue Projekt von Gruppo Benzi nimmt Gestalt an: in Bellinzona entsteht ein Wohngebäude mit 5 Wohnungen, RESIDENZA MARTINA. Das neue Gebäude befindet sich im Quartier Città in der Via Varrone 15 und liegt gegenüber der Kirche Sacro Cuore. (QUARTIER GERETTA) Günstige Lage in der Nähe der Autobahnausfahrten Bellinzona Nord und Süd, des Bahnhofs und der zahlreichen Supermärkte und Restaurants, Banken, der Schwimmbäder, des Sportzentrums, des historischen Stadtzentrums und aller Arten von Schulen. Das Gebäude wird aus einem Untergeschoss, fünf Obergeschossen und einer Terrasse auf dem Dach bestehen, die den Wohnungen im 3. und 4. Stock zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, der Technikraum und der Elektroraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges 3 ½-Zimmer-Apartment mit privatem Garten. Das Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei...

Immobile in **Cassarate, Lugano!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf ein Appartement mit **1,5 Zimmern** an, neu gebaut, auch als **zweite Wohnstatt** verfügbar, innerhalb der eleganten Residenz "Prestige du Lac" - zugänglich zu allen Arten von Dienstleistungen, im Zentrum von Lugano und am Seeufer. Die **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Sofa-Bett-Bereich und fensteriem Badezimmer (mit Dusche und Bidet). Es gibt einen **großen privaten Garten**. Das Appartement ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Serpentine gesteuert wird, mit autarker Steuerung für jeden Raum, elektronisch gesteuert - Doppelscheiben-Fenster von Schüco. Innerhalb der Residenz gibt es, ausschließlich für die Eigentümer der Immobilien, einen Raum, der als ausgestattetes Fitnessstudio (Technogym) und ein weiterer für Meetings/Feiern mit Küche und Badezimmer genutzt wird. Der **Preis** für das Appartement...

DIREKTKÄUFER VOM VERMITTER. Neubau bezugsfertig im Oktober 2023. Eine strategisch hervorragende Lage in Massagno: wenige Schritte vom Umbau- und Aufwertungsgebiet der Schlucht (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 Meter von der Via San Gottardo entfernt, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber dennoch in der Nähe der Bushaltestellen. Die Zufahrt zur A2-Autobahn in nördlicher Richtung ist 4 Autominuten entfernt. Wir bieten Ihnen ein 4.5-Zimmer-Attikapenthouse im 4. und letzten Stock mit Lift, bestehend aus Eingangsbereich, Waschküche, Wohnbereich mit offener Stosa-Küche (mit Insel) und drei Bädern (eines davon als Gästebad im Hauptschlafzimmer), drei Schlafzimmern. Es gibt einen grossen Balkon, der vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, und zwei weitere Balkone im Hauptschlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch eine private Kellerbox. Es stehen zwei überdachte Parkplätze zur ausschliesslichen Nutzung in der Garage zur Verfügung...

DIREKTE KAUFEN DES VERMITTLERS Immobilie in Lugano, Viganello! Wir bieten Ihnen ein neu erbautes 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz FLAT-IRON an. Eine strategisch hervorragende Lage in Lugano-Viganello (Via al Lido 1), in unmittelbarer Nähe zum Lido von Lugano, zum Spital, zur Universität, zu allen Arten von Märkten und Supermärkten, alles in 4-5 Gehminuten erreichbar. Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem privaten Garten. Die Immobilie verfügt über eine Fussbodenheizung und -kühlung mit Rohrsystem und einer individuellen Steuerung für jeden Raum. Ausserdem gibt es ein weiteres elektronisch gesteuertes Luftkühlsystem. Dreifachverglasung von Schüco und Hausautomation. Elektrische Jalousien in den Fenstern, um die Aussicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise Aussenwand aus Corten-Stahl, die den Blick nach aussen ermöglicht und nicht von aussen in die Wohnung. Die...

Immobiliensache in **Lugano, Viganello!** **MG Advisory SAGL** bietet zum Verkauf eine Wohnung mit neuer Konstruktion von **2,5 Zimmern im FLAT-IRON-Gebäude.** Eine **strategische Position** par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt aller Art und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die durch das Serpentinsystem und mit autarker Steuerung für jeden Raum gesteuert wird. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Luftkühlungssystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien, die in die Glasvitrinen eingebaut sind, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind durch Videosüberwachung...

DIREKTKÄUFE VOM EIGENTÜMER IN BEDANO Bedano erlebt in den letzten Jahren zweifellos eine interessante Wohnbebauung. Die Entfernung zwischen dem Zentrum von Bedano und dem zentralen Parkhaus Balestra in Lugano beträgt nur 7,5 km. Wer sich in Bedano niederlässt, kann insbesondere in der Lage unseres Neubaus an der Via al Chioso auf Ruhe und viel Grün, eine offene Aussicht zählen. Supermärkte befinden sich im Ort Gravesano mit einem Lidl, Müller, Bank, Apotheke, ± 800 Meter vom zukünftigen Bau entfernt, Coop in Torricella-Taverne (Einkaufszentrum «Carvina») ± 2 km, 4 Autominuten entfernt und Migros ± 2,5 km. In Bedano gibt es die Primarschule (via Campo Sportivo), aber auch den Kindergarten und die Montessori-Schule. Die Sekundarschule befindet sich im Ort Gravesano, ± 1,2 km von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt. Was realisieren wir? Der Neubau wird 4 voneinander unabhängige Wohneinheiten beherbergen. Das bedeutet, dass jedes Apartment als eigenständiges Haus bewohnt...

DIREKTKÄUFER VOM VERMITTER Neubau Residenz «Ca’ Grande» – Übergabe im Sommer 2026. Im Herzen von Giubiasco entsteht in zentraler und strategischer Lage an der Piazza Grande (Cima Piazza) die neue Residenz «Ca’ Grande», ein Neubau, der die Erkenntnisse aus der Baukunst voll ausnutzt und dabei besonders auf Energieeffizienz (ohne Gas, mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaik-Panels) achtet. Die Gegend bietet maximale Bequemlichkeit durch die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten Fussweg erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten Gebäuden, die durch einen überdachten Laubengang miteinander verbunden sind. Das Gebäude an der Piazza-Seite erstreckt sich über 4 Etagen, wobei jede Etage ein einziges Apartment beherbergt. Wir bieten hier ein 4.5-Zimmer-Apartment mit 130 m2 Wohnfläche zum Verkauf an, das sich im 3...

Immobilie in Cureglia! MG Advisory SAGL bietet zum Verkauf ein 4,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten an, das sich in der ruhigen Wohngegend von Cureglia befindet, umgeben von viel Grün und dennoch optimal an alle Arten von Dienstleistungen, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden ist, mit Bushaltestellen in 100 Metern Entfernung. Das Gebäude aus den 90er Jahren besteht aus nur 6 Wohneinheiten und befindet sich in gutem Zustand. Die Immobilie wurde 2026 renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Fenstern (eines davon mit Wasch- und Trockner-Kolonne), einem Abstellraum und einer Speisekammer im Wohnbereich. Zwei Balkone und ein grosszügiger privater Garten sind ebenfalls vorhanden. Zur Immobilie gehören eine Kellerabstellfläche, ein Abstellraum und ein überdachter, exklusiv nutzbarer Parkplatz in der Garage zu einem Preis von 50 000,00 CHF Der Preis für dieses Apartment beträgt 840...

Immobilie in Davesco-Soragno! MG Advisory SAGL bietet ein 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das erst kürzlich erbaut wurde und das Jahr 2026 aufweist. Dieses Apartment in Davesco-Soragno befindet sich in einer strategischen Lage: in einer Sanierungszone, nahe dem Zentrum (nur 13 Minuten mit dem Auto), nahe der Autobahn, mit Zugang zu allen Dienstleistungen und mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Wohnung (Südwest-Ausrichtung) befindet sich im ersten Stock mit Lift und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Kochnische, direktem Zugang zu einem grossen Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Abstellraum und einer geräumigen Kellerabstellkammer mit eigener Wasch- und Trockenküche. Die Wohnung verfügt über eine Heizungsanlage mit separater Steuerung für jeden Raum und ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Zur Immobilie gehört ein überdachter, exklusiver Parkplatz in der...

Immobilie in Paradiso! MG Advisory SAGL bietet ein 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in Paradiso befindet, direkt über der Stadt und in der Nähe aller Dienstleistungen, Infrastrukturen und vor allem des Luganersees. Die Immobilie befindet sich im achten und letzten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Doppelschlafzimmer und einem Badezimmer. Es gibt einen geräumigen Balkon und eine private Kellerabstellkammer. Der Preis für dieses Apartment beträgt 395.000,00 CHF -- zusätzlich ein Aussenparkplatz zum exklusiven Gebrauch für 40.000,00 CHF (nicht zwingend zu kaufen) Die Immobilie generiert derzeit Einkommen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind auch samstags für Besichtigungen vor Ort verfügbar. Immobile a Paradiso! MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento di 2,5 locali, situato a Paradiso appena sopra il municipiodella città e vicino ad ogni genere di servizio, infrastrutture e sopratutto il...

Wir stellen Ihnen die neue Residenz «Ca Grande» vor, die im Zentrum von Giubiasco an der Piazza Grande entsteht und aus zwei separaten Gebäuden, einem begrünten und mit Einrichtungen versehenen Innenhof und einem überdachten Verbindungsgang besteht. Ein einzigartiges Untergeschoss mit privaten Parkplätzen, Kellerräumen und Waschküche, sowie Dienstleistungen. BAU A Front zur Piazza, fünf Stockwerke hoch, ein Treppenhaus und ein Lift. Ein Ladenlokal im Erdgeschoss und 5 Wohnungen (2.5 und 4.5). BAU B Drei Stockwerke hoch, Ein-Zimmer-, Zwei-Zimmer- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Zwei separate Treppenhäuser und Lifte, die im Untergeschoss mit Bau A durch Kellerräume, Waschküche und Garagen verbunden sind. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten, der durch Zäune und Jasminhecken abgegrenzt ist. Zwischen den beiden Gebäuden der Residenz Ca Grande befinden sich die Gärten: auf der einen Seite ein gemeinschaftlicher, begrünter Garten mit architektonischen...