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KAUFTIPP - Die zwei obersten Etagen für Sie ganz alleine
Auch die erholsame Natur liegt praktisch vor der Haustür
Zufahrt zur Liegenschaft am Ende der Sackgasse
Gemeinschaftliche Aussenfläche
Wohnbereich mit Blick Richtung Essbereich
Der Essbereich mit Zugang zum Balkon
Die grosszügige Küche ...
... wurde im Jahr 2015 kompletterneuert
Der Essbereich mit Zugang zum Balkon
Balkon West ...
Zimmer Süd-Ost mit kleinem Balkon (ca. 19 m2)
Bad/WC (kmpl. renoviert 2023)
DU/WC (kmpl. renoviert 2023)
Das im Jahr 2012 ausgebaute Dachzimmer
Neu

Dachwohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Niederweningen - 165 m²

Die obersten zwei Etagen für Sie - ganz alleine

Zimmer5
Wohnfläche145 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Alte Poststrasse 5, 8166 Niederweningen

Angaben

Referenz
V-412
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Anzahl Etagen (Total)
2
Balkonfläche
9 m²
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
165 m²
Gemeindesteuer
100 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Lage
Wohnen praktisch im Dorfzentrum und doch angenehm ruhig: In wenigen Schritten erreichen Sie S-Bahnhof, Einkauf, Schulen und Natur. Das schöne Wehntal, eingebettet zwischen Lägern und Egg, bietet Felder, Wälder, Bike- und Spazierwege – ein Umfeld, das Natur, Alltag und Lebensqualität ideal verbindet.

Raumaufteilung
Eine ganze Etage nur für Sie: Grosszügiger Wohn‑/Essbereich mit zwei Balkonen für Morgen‑ und Abendsonne, moderne Küche (neu 2015), zwei stilvoll sanierte Nasszellen (neu 2023) und drei schöne Zimmer. Das ausgebaute Galeriegeschoss ist der extra Pluspunkt – ein Raum, der sich perfekt für Homeoffice, Gäste oder kreative Hobbys eignet.

Wohnqualität
Helle Räume, viel Privatsphäre und ein stimmiger Mix aus modernem Ausbau und zeitlosen Materialien. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme - der Schwedenofen für heimelige Atmosphäre. Durchdachte Details, gute Ausstattung und die offene Wohnlandschaft schaffen ein Zuhause, das Sie langfristig begeistern wird.

Nebenräume
Ein privates Kellerabteil, zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze mit E‑Mobility‑Vorbereitung bieten Komfort und Sicherheit. Die gemeinschaftliche Waschküche und der Velobereich im Untergeschoss ergänzen das praktische Gesamtpaket.

Interessiert? Gerne verraten wir Ihnen mehr zu diesem attraktiven Angebot!

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Tiefgarage
  • Separate WC's
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Fliegengitter
  • Schwedenofen
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektroauto-Ladestation
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Bahnhof
227 m
3'
-
-
Öffentliche Verkehrsmittel
227 m
3'
-
-
Autobahn
7.45 km
-
-
15'
Kindergarten
445 m
8'
-
-
Primarschule
308 m
5'
-
-
Sekundarschule
146 m
2'
-
-
Geschäfte
68 m
2'
-
-
Flughafen
15 km
-
40'
27'
Post
68 m
2'
-
-
Bank
189 m
4'
-
-
Restaurants
111 m
2'
-
-

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