Neubau von 6 Wohnungen, Minergie-zertifiziert + 4 Wohnungen in einem bestehenden Gebäude

MINERGIE-BAUWERK!

BAUERLASS DER GEMEINDE!

BEREITS MEHRERE PARZELLE RESERVIERT! Neubau von 6 Eigentumswohnungen mit 3½ bis 4½ Zimmern (Parzellen 1 bis 6), verteilt auf ein 4-stöckiges Gebäude, mit Minergie +-Zertifikat, sowie 4 Wohnungen mit 2½ bis 3½ Zimmern (Parzellen 7 bis 10) in einem bereits bestehenden Gebäude.

Diese Wohnungen sind ideal gelegen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe des Parc St-Claude und in der Nähe des Flusses L’Orbe.

Neues

Minergie-Neubau-Duplex mit 3½ Zimmern + Galerie im 2. Stock (Parzelle 9) mit folgender Aufteilung:

Im Erdgeschoss:
- Ein Wandschrank an der Eingangstür
- 2 Schlafzimmer (~ 10,5 und 14,0 m²)
- Eine komplett eingerichtete offene Küche
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Eine Dusch-/WC-Anlage mit Waschtisch und Wäschetrockner
- Ein Balkon (~ 10 m²) mit Südostausrichtung

Im Obergeschoss:
- Eine grosse Galerie (~ 21,1 m² auf einer Höhe von 130 cm) mit Durchgang zum Wohnzimmer
- Ein Abstellraum

Die Ausstattung kann von den zukünftigen Käufern je nach im Gesamtbeschrieb der Bauvorhaben genannten Preisen gewählt werden.

Diese Parzelle bietet einen herrlichen, freien Blick auf die Ebene von L’Orbe und die Voralpen.

Eine Kellerbox im Untergeschoss sowie eine überdachte Aussenstellfläche (CHF 25 000.- zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis) runden dieses Objekt ideal ab. Es stehen

Aussenstellplätze (CHF 15 000.- pro Einheit) zur Verfügung. Ausserdem gibt es Aussenstellplätze für Motorräder (CHF 7 500.- pro Einheit). Der Zugang erfolgt von der Unterseite des Chemin Venel.

Ausserdem werden 2 Fahrradabstellplätze aussen vorgesehen.

Die zukünftigen Bewohner der Eigentumswohnungen können sich ausserdem über einen



angenehmen Aussenbereich mit unter anderem einem Spielplatz freuen. Die zentrale Lage (nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt), die Ruhe und die Sonneneinstrahlung machen diesen Ort zu einem angenehmen Wohnort. Baubeginn voraussichtlich Mitte April 2026, Fertigstellung voraussichtlich Ende Juni 2027. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem neuen Bauvorhaben zu kontaktieren! Fragen Sie uns nach dem Verkaufsprospekt für dieses Objekt.