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Virtuelle Touren

ORBE – 3-Zimmer-Chalet auf einem 1 400 m² grossen Grundstück

Zimmer3
Wohnfläche115 m²
Preis des ObjektsCHF 660'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1350 Orbe

Angaben

Referenz
Dame
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1944
Letzte Renovierungen
2016
Zimmer
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Gartenfläche
1'086 m²
Grundstücksfläche
1'406 m²
Wohnfläche
115 m²
Gebäudevolumen
431 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

EIN MAILLARD-UNIKUM

Bald verfügbar.

In einem ruhigen, grünen Umfeld in Orbe gelegen, vereint dieses 1 406 m² grosse Grundstück ein kleines Wohnhaus, ein Nebengebäude und einen grossen Landwirtschaftsbetrieb.

Das Landwirtschaftsgebäude kann in einem landwirtschaftlichen Gebiet auch als Pferde- oder Obstgarten genutzt werden. Der Landwirtschaftsbetrieb mit 1 888 m³ kann auch als Lagerraum genutzt werden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Küche, einen grosszügigen offenen Wohnbereich mit Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss kann unter dem Dach ein Büro eingerichtet werden. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. ECA-Volumen 431 m³.

Das Nebengebäude umfasst mehrere Räume für Lagerung/Aufbewahrung/Werkstatt/Voliere. ECA-Volumen 240 m³.

WEITERE INFORMATIONEN
Heizung: Heizöl (Heizkessel 2016) – Radiatoren + Holzofen
CECB in Vorbereitung

PFLEGE UND RENOVIERUNGEN
Doppelverglasung 2009
Küche und Sanitäranlagen 2007
Doppelte Glaswollisolation auf Holzgerüst (Typ Chalet) 1995 / Dach in gutem Zustand

UNE EXCLUSIVITÉ MAILLARD

Disponible rapidement.

Située dans un cadre calme et verdoyant de la commune d'Orbe, cette propriété de 1'406 m² réunit une petite maison, une dépendance ainsi qu'un grand rural.

En zone agricole, le terrain peut accueillir des chevaux ou un verger. Le rural de 1'888 m­³ peut également être utilisé comme espace de stockage.

La maison comprend une cuisine, un spacieux séjour ouvert avec un poêle à bois, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC séparé au rez. A l'étage, un espace bureau peut être aménagé sous les combles. Il faut prévoir des rafraîchissements. Volume ECA 431 m³.

La dépendance compte plusieurs espaces de rangement/stockage/atelier/volière. Volume ECA 240 m³.

A noter qu'il n'est pas autorisé de construire des logements dans la grange.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage : mazout (chaudière 2016) - radiateurs + poêle à bois 
CECB à venir

ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS
Double vitrage 2009
Cuisine et sanitaires 2007
Isolation double en laine de verre sur ossature bois (type chalet) 1995 / toiture en bon état

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal