Diskothek mit 4 Zimmer zum Verkauf in Crans-Montana - 250 m²
Betriebsvermögen; Discopub oder Kunstgalerie, mitten im Einkaufszentrum von 3963 Crans-Montana, Rue du Grand-Place, Schweiz
Ort
Rue du Grand-Place, 3963 Crans-MontanaAngaben
Beschreibung
Strategische Lage
Im Herzen von Crans-Montana, an der Route de Grand-Place und gegenüber der prestigeträchtigen Route du Prado, einem Gebiet mit Luxusboutiquen, wird dieses Etablissement, das derzeit als Discopub betrieben wird, mit einer bis drei Uhr morgens gültigen Lizenz zum Verkauf angeboten.
In einem Kontext, in dem es derzeit keinen funktionierenden Nachtclub im Resort gibt, stellt dieses Lokal eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar, mit sehr wenig echter Konkurrenz im Bereich des Nachtlebens.
ALLGEMEINE MERKMALE
Die Räumlichkeiten bieten ca. 250 Quadratmeter, aufgeteilt in:
Tanzfläche
Service-Bars
Lagerräume
Vier Toiletten
Waschplatz für Glaswaren
Kühlraum (außer Betrieb)
Professionelle Eismaschine
Die genehmigte Kapazität beträgt 200 Personen.
INKLUDIERTE AUSRÜSTUNG
Der Verkauf beinhaltet alle vorhandenen Geräte:
Möbel
PA-Systeme
Professionelle Beleuchtung
Technische Anlagen
Spezialisierte Maschinen
(Getränkevorräte sind nicht inbegriffen.)
ALLGEMEINBEFINDEN
Die Räumlichkeiten befinden sich nach einer kompletten Renovierung im Jahr 2023 in neuem Zustand, darunter:
Erhebliche Investitionen in High-End-Schallschutzsysteme
Strikte Einhaltung aller geltenden Normen für das Nachtleben in Crans-Montana
Arbeiten, die durch professionelle akustische Messungen zertifiziert sind
Diese Entwicklung stellt einen erheblichen Mehrwert für den zukünftigen Betreiber dar.
MIETBEDINGUNGEN
Aktueller Vertrag: 7 Jahre Restlaufzeit, verlängerbar um weitere 10 Jahre
Monatliche Miete: 4.000 CHF
Gemeinsame Ausgaben: 500 CHF pro Monat
VERKAUFSBEDINGUNGEN
Verkaufspreis: CHF 350'000
Positive Betriebsberichte für die letzten Jahre werden nach einem Vorgespräch mit der Immobilie erstellt.
