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Titelbild
Foto 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Hauptschlafzimmer mit Balkon
Zimmer OG
Foto 2
Foto 3
Lageplan

Doppeleinfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Bottmingen - 144 m²

optimal gelegenes DEFH mit 5.5-Zimmer, Garten, Hobbyraum und Garage

Zimmer5.5
Wohnfläche~ 126 m²
Preis des ObjektsCHF 1'675'000.-
Verfügbarkeit01.10.2026
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Im Bertschenacker 26, 4103 Bottmingen

Angaben

Referenz
5959433
Verfügbarkeit
01.10.2026
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2009
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Balkonfläche
~ 3.5 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
~ 30 m²
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Bruttogeschossfläche
~ 243.5 m²
Grundstücksfläche
~ 405 m²
Wohnfläche
~ 126 m²
Bruttowohnfläche
~ 175 m²
Gebäudevolumen
~ 637 m³
Nebennutzfläche
~ 53.1 m²
Nutzfläche
~ 144.1 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Bastelraum
(inklusiv)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive
Garagenbox
1 | inklusive
Total
3 | inklusive

Beschreibung

Beim vorliegenden Objekt handelt sich um eine Doppelhaushälfte an bevorzugter Wohnlage in Bottmingen. Das Haus steht auf einer Parzelle von 405m2. Die 4-geschossige Liegenschaft befindet sich in einer Überbauung und wurde als Massivbau erbaut. Die Liegenschaft verfügt über 4 separate Zimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit separater Küche sowie einem grossen Hobbyraum im Keller. Des Weiteren verfügt das Haus über Kellerflächen, Technikraum, Estrich, Eingangsbereich, 1 Nasszellen, 2 separate Toilette sowie eine separate Garage und davor nochmals 2 Abstellplätze.


Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von rund 126m2, 18m2 Hobbyraum sowie 53m2 Nebenflächen verteilt auf 4 Etagen. Um die Liegenschaft befindet sich ein grosser Garten mit zwei Sitzplätzen und entsprechenden Grünflächen. Durch die Lage des Grundstücks befindet sich das Haus am Ende der Erschliessungsstrasse und daher nicht direkt an einer öffentlichen Strassen. Ebenso hat man dadurch keinen Verkehr. Zum Grundstück gehört noch ein Anteil an der Erschliessungsstrasse sowie dem Containerplatz.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim nicht entgehen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation.

ImmoMensch GmbH
Samuel Grossen
samuel.grossen@immomensch.ch

Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Hallenbad
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Box
  • Besucherparkplätze
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
2.64 km
-
25'
8'
Öffentliche Verkehrsmittel
434 m
10'
-
2'
Kindergarten
461 m
12'
-
-
Primarschule
638 m
13'
13'
3'
Geschäfte
754 m
14'
14'
5'
Post
763 m
14'
11'
3'
Bank
1.23 km
-
14'
4'
Krankenhaus
1.41 km
-
23'
8'
Restaurants
761 m
14'
14'
3'

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