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Doppeleinfamilienhaus with 5.5 rooms on sale in Monthey - 164 m²

5.5-Zimmer-Villa in den Hauts de Monthey

Zimmer5.5
Wohnfläche164 m²
Preis des ObjektsCHF 1'029'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1870 Monthey

Angaben

Referenz
PIT-13164
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
164 m²
Gebäudevolumen
508 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN – CHOËX | MONTHEY



Lage
 Das Projekt Les Balcons de Champian
liegt in der bevorzugten Wohngegend Choëx – Champian auf den Hügeln von Monthey und bietet eine moderne Villen-Wohnungsanlage mit freiem Blick auf die Rhoneebene und die Alpen.

In unmittelbarer Nähe:

Bushaltestelle ca. 120 m
Stadtzentrum Monthey ca. 2,5 km Autobahn A9 ca. 5,7 km
Schnell erreichbare
Schulen und medizinische Einrichtungen
Bahnhof Monthey-ville ca. 2,7 km


Projektkonzept

Die Wohnanlage besteht aus 7 Eigentums-Villen-Wohnungen, die den Komfort einer Villa mit der Optimierung einer modernen Wohnung vereinen.

Hauptmerkmale: Zeitgemässe


Architektur Dominante Lage Optimale Volumen
nach SIA
416 Grosse Terrassen und Privatgärten Integrierte Parkplätze



Typologien und Flächen

Villen A – B – C – D

4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar)
2 Etagen
Nettogrundfläche ca. 117,87 m²

Balkon ca. 25 m²
Terrasse ca. 37 m² Variable
Privatgärten
Volumen ca. 508 m³ SIA

Villen E – F – G

4,5 oder 5,5 Zimmer
3
Etagen Nettogrundfläche ca. 152 bis 157 m² Balkon ca. 25 m²
Terrasse ca.
36 m² Grosse Privatgärten Volumen ca.
579 bis 582 m³ SIA

Preispositionierung (orientierend)

Stand Juni 2025:

Villen A bis D: ca. CHF 1 029 000.- bis 1 070 000.- Villen E und F: ca. CHF 1 290 000.-
Villa G: verkauft Parkplätze



1
 Platz für
Villen A bis D (zusätzliche Optionen möglich)
2 Plätze für Villen E bis G
Besucherparkplätze Gemeinschaftlich Hervorzuhebende Merkmale Dominante

Lage mit freiem Blick
Villen-/Wohnungskonzept, das im Wallis sehr gefragt ist



Grosse
Aussenflächen Neues
Projekt mit moderner Aufteilung Ruhige
Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Monthey

Komplettes Exposé auf Anfrage

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusive
Überdachte Parkplätze1


Zusätzliche Kosten pro Box, Garage und Parkplatz
Überdachte Parkplätze (x1)CHF 40 000.- / Einheit



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81 Gerne

stehen wir Ihnen für Fragen oder einen möglichen Besuch vor Ort zur Verfügung.



PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY



Situation

Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Proximité immédiate :

Arrêt de bus env. 120 m
Centre-ville Monthey env. 2.5 km
Accès autoroute A9 env. 5.7 km
Écoles et services médicaux accessibles rapidement
Gare Monthey-ville à env. 2.7 km


Concept du projet

Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne.

Caractéristiques principales :

Architecture contemporaine
Implantation en position dominante
Volumes optimisés selon SIA 416
Grandes terrasses et jardins privatifs
Stationnement intégré


Typologies et surfaces

Villas A - B - C - D

4.5 ou 5.5 pièces (modulables)
2 niveaux
Surface habitable nette env. 117.87 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 37 m²
Jardins privatifs variables
Volume env. 508 m³ SIA

Villas E - F - G

4.5 ou 5.5 pièces
3 niveaux
Surface habitable nette env. 152 à 157 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 36 m²
Jardins généreux
Volume env. 579 à 582 m³ SIA

Positionnement prix (indicatif)

Etat juin 2025 :

Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.-
Villas E et F : env. CHF 1'290'000.-
Villa G : vendue


Stationnement

1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles)
2 places incluses pour villas E à G
Places visiteurs communes



Points forts

Position dominante avec vues ouvertes
Concept villa/appartement recherché en Valais
Surfaces extérieures importantes
Projet neuf avec distribution moderne
Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey

Dossier complet sur demande

Nombre de box, garages et places de parc inclus
Place de parc couverte1


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverte (x1)CHF 40'000.- / Unité



www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.



Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Panoramasicht

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PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN – CHOËX | MONTHEY Lage Das Projekt Les Balcons de Champian befindet sich in der bevorzugten Wohngegend Choëx – Champian in Monthey und bietet eine moderne Wohnanlage mit Villen und Eigentumswohnungen, die sich in einer dominanten Lage mit freiem Blick auf die Rhônetal-Ebene und die Alpen befinden. Unmittelbare Umgebung: Bushaltestelle ca. 120 m Stadtzentrum Monthey ca. 2,5 km Autobahn A9 ca. 5,7 km Schnellzugang zu Schulen und medizinischen Einrichtungen Bahnhof Monthey-Ville ca. 2,7 km Projektkonzept Die Wohnanlage besteht aus 7 Villen-Eigentumswohnungen, die nach dem Prinzip einer Villa mit den Vorteilen einer modernen Wohnung konzipiert sind. Hauptmerkmale: Zeitgemässe Architektur Dominante Lage Optimale Volumen nach SIA 416 Grosse Terrassen und Privatgärten Integrierte Parkplätze Typologien und Flächen Villen A – B – C – D 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar) 2 Etagen Nettogrundfläche ca. 117,87 m² Balkon ca. 25 m² Terrasse ca. 37...
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