Doppeleinfamilienhaus on sale in Pully - 184 m²
Selten zum Verkauf - Außergewöhnliches Duplex mit Garten und atemberaubendem Blick auf die Berge
Wohnfläche184 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1009 PullyAngaben
Referenz
LCR-S-13441
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
184 m²
Beschreibung
Situé dans la commune très recherchée de Pully, au sein d'une résidence exclusive de seulement 6 lots, ce duplex d'exception construit en 2005 séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privilégiés et son environnement calme et sécurisé.
Bénéficiant d'un emplacement central et pratique, l'appartement permet de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Lausanne est accessible rapidement et le quartier est parfaitement desservi par les transports publics.Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.
D'une surface habitable d'environ **184 m²** (surface pondérée d'environ 200 m²), le bien se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine aux volumes ouverts, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les Alpes.
**Außenbereiche :**
Balkon und Terrasse mit insgesamt 32,5 m²
Privater Garten von etwa 110 m², ideal für ein Familienleben oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre
**Innenraum :**
_- Erdgeschoss / Obergeschoss - ca. 94 m² :_
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
Esszimmer
Büro / zusätzliches Schlafzimmer oder TV-/Bibliotheksraum
Gästetoilette
Schöne Deckenhöhe von 2,50 m, die Helligkeit und Raumgefühl verleiht
_- Untergeschoss / Gartenetzgeschoss - ca. 90 m² :_
2 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
_- Anlagen und Leistungen :_
Keller von etwa 16-16,5 m² mit direktem Zugang
2 Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis **(CHF 80'000.-)**
Qualitätsmaterialien und neuere Bauweise
**Verwaltungskosten : CHF 2'300.- / Quartal**
Ein Schlüssel-bereit-Wohnung mit Garten, die ein privilegiertes Wohnambiente bietet, das Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See verbindet.
**_Verkaufspreis : CHF 2'450'000_**
Bénéficiant d'un emplacement central et pratique, l'appartement permet de rejoindre à pied le centre du village, ses commerces, la gare de Pully-Sud, ainsi que les rives du lac et les quais d'Ouchy. Lausanne est accessible rapidement et le quartier est parfaitement desservi par les transports publics.Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.
D'une surface habitable d'environ **184 m²** (surface pondérée d'environ 200 m²), le bien se développe sur deux niveaux et propose une architecture contemporaine aux volumes ouverts, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les Alpes.
**Außenbereiche :**
Balkon und Terrasse mit insgesamt 32,5 m²
Privater Garten von etwa 110 m², ideal für ein Familienleben oder Entspannungsmomente in absoluter Privatsphäre
**Innenraum :**
_- Erdgeschoss / Obergeschoss - ca. 94 m² :_
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich
Esszimmer
Büro / zusätzliches Schlafzimmer oder TV-/Bibliotheksraum
Gästetoilette
Schöne Deckenhöhe von 2,50 m, die Helligkeit und Raumgefühl verleiht
_- Untergeschoss / Gartenetzgeschoss - ca. 90 m² :_
2 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse
2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
_- Anlagen und Leistungen :_
Keller von etwa 16-16,5 m² mit direktem Zugang
2 Innenparkplätze, zusätzlich zum Preis **(CHF 80'000.-)**
Qualitätsmaterialien und neuere Bauweise
**Verwaltungskosten : CHF 2'300.- / Quartal**
Ein Schlüssel-bereit-Wohnung mit Garten, die ein privilegiertes Wohnambiente bietet, das Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Bahnhof und dem See verbindet.
**_Verkaufspreis : CHF 2'450'000_**
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
