Zweifamilienhaus

FACTSZentrale Wohnlageruhiges Quartierörtliche Infrastrukturen bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbargute Anbindung an den Öffentlichen Verkehrnachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechniklichtdurchflutete Räumehochwertiger Innenausbauzeitgemässes EinteilungskonzeptMöbliertLoggia mit einzigartiger Aussichtgrosse Tiefgarage mit Möglichkeit zur E-MobilitätVeloraum im Erdgeschoss abschliessbar und mit viel PlatzGratisstrom bis 1'000 kwh pro Wohnung im Jahr (entspricht ca. einem Jahresverbrauch)Photovoltaikanlage auf dem DachDachterrasse zum Chillen und sich TreffenTiefgaragenparkplatz optional à CHF 135.00 zumietbar

FACTSkinderfreundliches Quartier mit viel PrivatsphäreSitzplatzbereich mit Koiteich zur Mitbenutzungeinmalige Einliegerwohnung mit grosszügiger Wohnflächedurchdachter Grundrissgrosszügiges, beheiztes Atelier [ca. 30m2] zur alleinigen NutzungAussenparkplatz optional zumietbar

Beschreibung LAGE • ruhige und sonnige Wohnlage in Balgach • attraktive Umgebung mit schöner Aussicht • gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe MIETOBJEKT • gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • zur Mitbenutzung: Waschküche, Trockenraum und Garten • helle Wohnräume mit praktischem Grundriss • Nebenkosten werden pauschal abgerechnet • Parkplatz optional à CHF 75.00 zumietbar

2.5-Zimmer-Wohnung LAGERuhiges WohnumfeldAttraktive Lage nahe BodenseeTeilweise Seesicht vorhandenÖffentliche Verkehrsmittel erreichbarNaherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung WOHNUNGHelle und gut geschnittene RäumlichkeitenHaustiere nicht erlaubtÜberdachter Balkon vorhandenReduit mit eigenem Waschturm49 m2 WohnflächeKellerabteil vorhandenKeine Haustiere erlaubtGaragenparkplatz verfügbarE-Ladestation vorhandenGaragenparkplatz optional zumietbar [CHF 125.00 pro Monat]

LAGEErhöhte, ruhige Wohnlage in AltstättenFamilienfreundliches und angenehmes WohnumfeldSchöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt mit herrlicher BesonnungErschliessung über Sackgasse ohne DurchgangsverkehrÖrtliche Infrastrukturen wieEinkaufmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen in kurzer bis mittlerer Distanz erreichbarNaherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS MIT STUDIOFreistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981; im Jahr 2002/2003 mit Studio erweitertGute GrundbausubstanzGesamtobjekt laufend gepflegt und unterhaltenGrosszügiges Grundstück [1’201 m²] mit vielseitigem Nutzungspotenzial im AussenbereichPhotovoltaikanlage vorhandenParkiermöglichkeiten mit separater Garage [mit Ladestation] sowie ca. zwei AussenabstellplätzenFunktionales Raumkonzept mit grosszügigen Wohnflächen und angenehmen, teils überdurchschnittlichen RaumhöhenRustikaler InnenausbauWohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum BalkonSeparates...

LAGERuhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad RagazGute Besonnung in familienfreundlichem WohnquartierErschliessung über Quartierstrasse mit geringem DurchgangsverkehrZentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbarAttraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUSEinseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-WohnungenVollvermietetLaufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter GrundbausubstanzFlexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges EinfamilienhausGutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und InfrastrukturenPW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhandenZwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen GrundrisskonzeptenAngenehme Raumhöhen über sämtliche EtagenHelle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher BelichtungWohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. BalkonGute...

Beschreibung LAGEGute VerkehrsanbindungAutobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbarSichere Parkmöglichkeit in der TiefgarageZentral und praktisch gelegen

LAGEFamilienfreundliches, gepflegtes Wohnquartier „Underchirlen“Ruhige und sonnige WohnlageZufahrt über Quartierstrasse „Beim Bahnhof“ [Gemeindestrasse 3. Klasse]; letztes Teilstück über zu erstellende PrivatstrasseKein Durchgangsverkehr dank SackgasseSämtliche öffentliche Infrastrukturen in kürzeren bis mittleren EntfernungenWenige Schritte zum SBB-Bahnhof AltstättenAttraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines Neubauprojekts BAULANDGRUNDSTÜCKKompakte und vorteilhafte Grundstücksgeometrie mit 588 m2Ebenes TerrainWohn-Gewerbe-Zone 3Keine Architektur- oder HandwerkerverpflichtungenErweiterte Grenzabstandsverpflichtung [siehe Grundbuchauszug; Details auf Anfrage erhältlich]Ver- und Entsorgungsleitungen teils im Grundstück vorhanden bzw. teils in nächster Nähe verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.