Elegantes Haus – Atemberaubender Seeblick im Herzen des Lavaux

Zimmer5.5

Wohnfläche128 m²

Preis des ObjektsCHF 2'130'000.-

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Ort

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Angaben

Referenz

1321016900

Zimmer

5.5

Wohnfläche

128 m²

Nutzfläche

34 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!

In einer besonders begehrten und ruhigen Wohngegend im Herzen von Lavaux gelegen, geniesst dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus auf drei Etagen eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, Natur und die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Der Fussweg zur CFF-Station, von der man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Lausanne oder Vevey gelangt, ist nur kurz.

Dieses nach hohen Qualitätsstandards erbaute Anwesen bietet optimalen Wohnkomfort in einer privilegierten Umgebung. Die optimal ausgerichtete Villa profitiert von viel Tageslicht und einem spektakulären Ausblick auf den Genfer See, die Alpen und die Weinberge von Lavaux.

Die Innenaufteilung wurde sorgfältig durchdacht, um die Räume in Bezug auf Volumen und Funktionalität zu optimieren. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet schöne, helle und einladende Wohnräume, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge bestens geeignet sind. Die Aussenbereiche mit Terrasse und Garten ermöglichen es, die aussergewöhnliche Aussicht auf den See und die umliegenden Berge voll und ganz zu geniessen.

Im Anbau verfügt die Immobilie ebenfalls über praktische Abstellräume sowie Parkplätze im Untergeschoss.

Das Quartier bietet eine seltene Lebensqualität, die Ruhe, eine einzigartige Aussicht und Zugänglichkeit vereint. Das Anwesen liegt im Herzen des UNESCO-Weltkulturerbes Lavaux, in der Nähe von Schulen, dem See sowie den Zentren von Lausanne und Vevey, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind.

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen!

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Immobilienbüro Sàrl

Place Bel-Air 1

13. Stock / Tour Bel-Air

CH – 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobil (+41) 079 601 67 81

Fixe Agentur (+41) 021 351 08 08

Allgemeine Hotline (+41) 0840 111 222

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E-Mail chloe@proximmo.ch

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et paisible au cœur du Lavaux, cette superbe maison en rangée contemporaine répartie sur trois niveaux bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La gare CFF accessible à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne ou de Vevey.

Conçue selon des standards de qualité élevés, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Orientée de manière idéale, la maison profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles du Lavaux.

La distribution intérieure a été soigneusement pensée afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces. Répartie sur trois étages, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Les espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes environnantes.

En annexe, la propriété bénéficie également d’espaces de rangement pratiques ainsi que de places de parc en parking souterrain.

Le quartier offre une qualité de vie rare, combinant tranquillité, panorama unique et accessibilité. Située au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la propriété se trouve à proximité des écoles, du lac ainsi que des centres de Lausanne et Vevey accessibles en moins de 15 minutes.

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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Eigenschaften

Aussenbereich

Parkplatz
Garage

Zustand

Aussicht

Schöne Aussicht

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