Im Herzen des Lavaux, wunderschöne Luxus-Eigentumswohnung mit Panoramablick
Zimmer4.5
Wohnfläche116 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitSofort
Ort
Cully, 1091 GrandvauxAngaben
Referenz
POLD_2412_3-3
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Nebenkosten StWE
CHF 400.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Balkonfläche
16 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
8 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Wohnfläche
116 m²
Gemeindesteuer
62.50 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mit atemberaubendem Panoramablick gelegen, befindet sich diese exklusive, aus 4 Liegenschaften bestehende Baupromotion auf den Höhen von Grandvaux. Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück gelegen, überblickt sie den Genfersee und die berühmten Terrassenweinberge.
Sie bietet ein idyllisches Wohnumfeld, nur 3 km vom Seeufer und den malerischen Dörfern Cully und Lutry entfernt und vereint auf harmonische Weise den Charme und die Ruhe von Lavaux mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Das Gebäude entspricht hohen Qualitäts-, Nachhaltigkeits-, Komfort- und Ästhetikstandards.
Das Grundstück Nr. 2, ein 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Bruttogrundfläche von 116 m2 und einer Terrasse von 16 m2, ist wie folgt aufgeteilt:
Die Wohnung verfügt über einen privaten Zugang mit Lift, insbesondere von der Doppelgarage aus. Eine 8m2 grosse Kellerfläche rundet das Angebot ab.
Inspiriert von den Prinzipien der modernen Architektur wurde besonderes Augenmerk auf Helligkeit, Qualität der Ausstattung und der Veredelung sowie die Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen gelegt.
Das geothermische Heizsystem sorgt für optimalen Komfort und ist umweltfreundlich.
Personalisierung: Die Käufer haben die freie Wahl.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause auf der Baustelle zu erwerben!
Wir freuen uns, Sie auf Anfrage zu empfangen, um Ihnen diesen wunderbaren Bauvorhaben näher zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sie bietet ein idyllisches Wohnumfeld, nur 3 km vom Seeufer und den malerischen Dörfern Cully und Lutry entfernt und vereint auf harmonische Weise den Charme und die Ruhe von Lavaux mit der Dynamik und den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Das Gebäude entspricht hohen Qualitäts-, Nachhaltigkeits-, Komfort- und Ästhetikstandards.
Das Grundstück Nr. 2, ein 4,5-Zimmer-Apartment mit einer Bruttogrundfläche von 116 m2 und einer Terrasse von 16 m2, ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingang mit Gäste-WC
- ein gemütliches Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohnbereich mit Zugang nach draussen öffnet
- ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer
- zwei Zimmer mit Blick auf die Ostfassade
- ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken)
Die Wohnung verfügt über einen privaten Zugang mit Lift, insbesondere von der Doppelgarage aus. Eine 8m2 grosse Kellerfläche rundet das Angebot ab.
Inspiriert von den Prinzipien der modernen Architektur wurde besonderes Augenmerk auf Helligkeit, Qualität der Ausstattung und der Veredelung sowie die Verbindung zwischen Innen- und Aussenräumen gelegt.
Das geothermische Heizsystem sorgt für optimalen Komfort und ist umweltfreundlich.
Personalisierung: Die Käufer haben die freie Wahl.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr zukünftiges Zuhause auf der Baustelle zu erwerben!
Wir freuen uns, Sie auf Anfrage zu empfangen, um Ihnen diesen wunderbaren Bauvorhaben näher zu bringen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Jachthafen
- Fluss
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Smartes Thermostat
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
- Modern
Distanzen
Bahnhof
675 m
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
3'
1'
Autobahn
4.1 km
-
7'
Kindergarten
580 m
10'
2'
Primarschule
200 m
3'
1'
Sekundarschule
200 m
3'
1'
Geschäfte
665 m
10'
2'
Flughafen
53.2 km
-
47'
Post
1.7 km
-
6'
Bank
1.8 km
-
7'
Restaurants
485 m
-
2'