Doppelhaus with 5.5 rooms on sale in Epalinges - 155 m²

Eingebettet in die grünen Höhen von Épalinges, im Herzen eines begehrten Wohngebiets, bietet diese einladende und lichtdurchflutete Villa den idealen Rahmen für eine Familie. Am Ende einer Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe und einer besonders sicheren Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen liegt. Die Südausrichtung sorgt für eine Helligkeit, die den ganzen Tag über anhält und eine angenehme Atmosphäre schafft. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Golfplatz, Tennisplätze, die Hotelfachschule von Lausanne sowie mehrere renommierte Schulen, die allesamt zum Reiz dieses Viertels beitragen. Die Nähe zum Biopôle, einem wichtigen Zentrum für die Lebenswissenschaften, stärkt ebenfalls die Dynamik des Gebiets. Die Liegenschaft ist sehr gut angebunden und verfügt über einen einfachen Zugang zur Autobahn A9 und zur Metro M2, deren Endstation Les Croisettes einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne ermöglicht.Auf den ersten Blick überzeugt das Erdgeschoss durch seine schöne Helligkeit und die offenen Räume. Die Villa ist auf drei Ebenen angeordnet und verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige und helle Schlafzimmer, die den Bedürfnissen einer aktiven Familie ideal entsprechen. Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette ergänzen diese funktionale und komfortable Einheit.Mit ihren schönen Räumen und der harmonischen Gestaltung bietet diese Liegenschaft zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Jeder Raum kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden: ein Büro für das Homeoffice, ein Spielzimmer, eine Elternsuite oder ein Hobbyraum. Dank ihrer Gestaltung und ihres guten Erhaltungszustands können Sie sich vorstellen, wie die Räume neu gestaltet werden könnten, während Sie gleichzeitig ein Haus bewohnen, das sofort bezugsfertig ist.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie bietet zudem ein interessantes Wertsteigerungspotenzial. Ihre Lage in einem begehrten Viertel, ihr grünes Umfeld und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne machen sie zu einer seltenen Kombination auf dem Immobilienmarkt des Kantons






Waadt.Für eine Familie, die Ruhe sucht, oder für einen Käufer, der das Potenzial der Immobilie schätzt, bietet diese Villa wertvolle Vorteile: die Ruhe und die Grösse einer Wohngegend, kombiniert mit der Nähe zu städtischen, schulischen und kulturellen Einrichtungen. Die genaue Adresse wird nach der Anmeldung auf neho.ch bekannt gegeben. SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/y/1066-26-8 Ein gefragter Wohnort, der Grünflächen, Ruhe und Stadtleben vereintDiese einladende und lichtdurchflutete Villa liegt eingebettet in die grünen Hügel von Epalinges, im Herzen einer sehr begehrten Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für das Familienleben. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe und einem besonders sicheren Umfeld, während sie gleichzeitig in der Nähe von lokalen Einrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen liegt. Die Südostausrichtung sorgt für eine Fülle an natürlichem Licht während des ganzen Tages und schafft so eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Ein besonders attraktiver StandortNur wenige Minuten entfernt befinden sich ein Golfplatz, Tennisplätze, die EHL Hospitality Business School und mehrere renommierte Schulen, die alle zum Reiz der Nachbarschaft beitragen. Das nahegelegene Biopôle, ein bedeutendes Zentrum für die Lebenswissenschaften, trägt zusätzlich zur Dynamik der Gegend bei. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn A9 und die Metro M2 mit der Haltestelle Croisettes, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Lausanne bietet, ist die Immobilie sehr gut erreichbar. Komfortable Räume, die für das Familienleben konzipiert sindBereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der Erdgeschossbereich durch seine...