Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Epalinges - 130 m²

Wunderschöne Wohnung mit 123 m² Wohnfläche in einem exklusiven Viertel. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch ihren markanten Charakter, ihre geräumigen Volumina und ihre zeitlose Eleganz. Die Südlage sorgt für eine bemerkenswerte Helligkeit und einen freien Blick auf die Hügel von Epalinges, inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken, die überall vorhanden sind, zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine warme Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt.

Die Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern, darunter ein grosszügiger Wohnbereich von über 60 m², der Wohn-, Ess- und eine voll ausgestattete offene Küche mit integrierter Bar vereint und für gemeinsame Momente mit Freunden und Familie konzipiert ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen L-förmigen Terrasse von ca. 17 m², die eine echte Erweiterung des Wohnraums nach aussen darstellt. Die gesamte Wohnung ist dank ihrer Anordnung und ihrer grossen Fensterflächen sehr hell. Die Deckenhöhe, die bis zu 3,9 Meter beträgt, verstärkt das Gefühl von Raum und Freiheit. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen ausgestattet sind.

Das Gebäude, das 2014 fertiggestellt wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 3375 m² und verfügt über einen gemeinsamen, bepflanzten Garten mit Picknickplatz und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten einfache und doppelte Garagenstellplätze, von denen einer als zusätzlicher Stellplatz zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fussbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese seltene Immobilie aus, die anspruchsvolle Käufer ansprechen wird, die Komfort, Ruhe und eine privilegierte Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend suchen.

Das Zentrum von Epalinges ist in 5 Minuten, Lausanne in 15 Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle ist ca. 100 Meter entfernt. Für







Golfliebhaber ist der prestigeträchtige Golf Club de Lausanne in weniger als 5 Minuten erreichbar, was diesen einzigartigen Standort noch exklusiver macht. Mehr Fotos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-403 – Magnifique appartement de 123 m² SHN dans un quartier exclusif. Die Wohnung im obersten Stockwerk besticht durch ihren unverwechselbaren Charakter, ihre geräumigen Räumlichkeiten und ihre zeitlose Eleganz. Die Südausrichtung sorgt für eine bemerkenswerte Helligkeit sowie einen freien Blick auf die Hügel von Epalinges, inmitten einer grünen und beruhigenden Umgebung. Die Dachschrägen und die allgegenwärtigen sichtbaren Holzbalken zeugen von einer authentischen und raffinierten Architektur und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wie zu Hause fühlt. Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, darunter einen grosszügigen Wohnbereich von über 60 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche mit integrierter Bar vereint, ideal für gesellige Momente mit Freunden und Familie. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen, L-förmigen Terrasse von etwa 17 m², die eine echte Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt. Dank der Raumaufteilung und der grosszügigen Fensterfronten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die Decken, die bis zu 3,9 Meter hoch sind, verstärken das Gefühl von Weite und Freiheit. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit WC sowie ein zweites Duschbad mit WC, die mit hochwertigen Materialien und Oberflächen ausgestattet sind. Das erst 2014 erbaute Gebäude befindet sich auf einem 3.375 m² grossen Grundstück und verfügt über einen gemeinschaftlichen, mit Bäumen bepflanzten Garten mit Picknickbereich und Spielplatz. Zwei Tiefgaragen bieten Platz für Einzel- und Doppelgaragen, darunter eine Doppelgarage, die zusätzlich zur Wohnung angeboten wird. Moderne Ausstattung, Fussbodenheizung, Ruhe und Helligkeit zeichnen diese