AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN EINEM GRÜNEN UMFELD IN DER STADT!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENBÜRO IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT IHNEN:

IHRE STADTVILLA ZWISCHEN STADT UND NATUR

Perfekt gelegen in einem Wohnquartier mit einer sehr privilegierten Umgebung in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2 entfernt, bietet dieses wunderschöne, neue, moderne Luxus-Einfamilienhaus, das auf der Grundlage eines Bauplans verkauft wird, eine aussergewöhnliche, grüne Wohnumgebung mitten in der Stadt.

Dieses architektonische Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird, ist einzigartig und bietet alle Vorteile, die sich zukünftige Eigentümer wünschen, die ein intimes Zuhause im Herzen des Waldes und der Natur suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens ohne Kompromisse geniessen möchten.

Die Wohnung funktioniert wie ein städtisches Haus (Drei-Zimmer-Wohnung, separate Eingangstür, privater Garten, ...). Sie wurde perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Wohnräume zu optimieren, die dank der hervorragenden Ausrichtung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden. Die Inneneinrichtung ist funktional und optimal, sodass es sich um wahre Wohnräume handelt, die sich für den Alltag eignen. Da der Bau noch nicht abgeschlossen ist, können die zukünftigen Käufer die Aufteilung noch in mehreren vorgeschlagenen Varianten ändern, um eine Wohnung zu erhalten, die ihren Vorstellungen entspricht.

Dieses einzigartige Anwesen wird über wunderschöne private Aussenanlagen mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeerzeugung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, die im Sommer auch die Kühlung ermöglicht und durch Photovoltaik-Solarpanels ergänzt wird. Ausserdem wird eine Garage im Haus angeboten (Preis zzgl.).

Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportanlagen sowie Schulen und andere Einrichtungen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt. Die M2-U-Bahn-Station La Sallaz ist 5 Gehminuten entfernt und eine Buslinie der TL mit direkter Verbindung zum Stadtzentrum ist ca. 60 m entfernt. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist ebenfalls gut; über Lausanne-Vennes sind es weniger als 5 Minuten bis zur Autobahn.

DIE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE!

BAUPROJEKT IN GANG!

UNSERE MEINUNG:

- Einzigartige Architekturgestaltung im zeitgenössischen und modernen Stil

- Schöne Aussenanlagen, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur

- In der Nähe aller Annehmlichkeiten und zu Fuss erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Gute Anbindung an die Hauptverkehrswege

- Nachhaltig, Werterhalt

- Neue, garantierte und energieeffiziente Güter

- Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Verteilung

- Auswahl der Ausstattung

- Geringe Wartungskosten

Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und freuen uns, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt zu zeigen!

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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Sebastian Pannatier

sebastien@proximmo.ch

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