Doppelhaus with 5.5 rooms on sale in Payerne - 163 m²

Gönnen Sie sich eine Lebensqualität, die selten ist, in einer ruhigen Umgebung, die ideal für eine Familie ist. Diese neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern

in Payerne – 163 m² Wohnfläche auf 3 Etagen – besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre grosszügigen und harmonisch durchdachten Räume sowie die grüne Umgebung mit schöner Aussicht auf die Berge. In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier

gelegen, wurde dieses wunderschöne zeitgenössische Haus so konzipiert, dass es ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

- Privater Balkon und Garten
- Ruhiges und familienfreundliches Quartier
- 2 Badezimmer
-

Privater Garage und Aussenparkplätze
- Ausstattung nach Wunsch zur Personalisierung Ihres zukünftigen Hauses
- Baubewilligung erteilt – Fertigstellung voraussichtlich Anfang

2027 Grosszügige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss beherbergt einen grossen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen einladenden und fliessenden Raum schafft, der sowohl für Familienmomente als auch für Empfänge geeignet ist.

Die grossen Fensterfronten verlängern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, in dem Sie die Ruhe und die schönen Tage voll und ganz geniessen können.

Das Erdgeschoss umfasst insbesondere: – Eine schöne Eingangshalle mit harmonischem Durchgangsbereich
-
Einen grossen Wohnraum mit Salon, Esszimmer und offener Küche
- Eine moderne Küche, die sich an den Wohnraum anschliesst – Einen praktischen Abstellraum – Gäste-WC – Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten Eine
Etage, die für das Familienleben konzipiert ist

Das Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es Komfort, Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Es

umfasst:

- Ein schönes Elternschlafzimmer mit ca. 17,5 m²
-
Zwei

weitere

helle Schlafzimmer –
Ein Badezimmer –
Eine Duschkabine Die

zahlreichen



























Fensterfronten sorgen für eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre. Zusätzliche, wertvolle Räumlichkeiten Jede Villa verfügt über: – Ein vollständiges Untergeschoss – Eine private Garage – Eine private Kelleranlage – Ein Büro oder einen Mehrzweckraum, der sich ideal für Telearbeit, als Spielzimmer oder Fitnessraum eignet – Aussenparkplätze – Ein privates Grundstück von ca. 400 m² Ein Projekt, das Sie nach Ihren Wünschen anpassen können Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Veredelungen auszuwählen, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Wünschen und ihrem Lebensstil entspricht. Modernster Komfort und Energieeffizienz Das Projekt beinhaltet moderne und leistungsstarke Ausstattungen, um das ganze Jahr über einen optimalen Komfort zu gewährleisten: – Wärmepumpenheizung – Fussbodenheizung – Photovoltaik-Paneele auf dem Dach – Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energieanforderungen entspricht Ein Neubau bedeutet auch Komfort, Energieeinsparungen, Baugarantien und Seelenfrieden. Ideale Lage für den Alltag In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und wichtige Einkaufsmöglichkeiten, was das tägliche Leben für Familien besonders praktisch macht und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld bietet. Ein privilegiertes Wohnumfeld in Payerne Payerne liegt im Herzen des Waadtländer Broyetals und bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur, Ruhe und die Nähe zu Lausanne, Fribourg und Yverdon geprägt ist. Die Vorteile dieser Villen – Zeitgemässe und helle Architektur – Privater Balkon und Garten – Anpassbare Innenausstattung – Garage und Parkplätze – Ruhige und familiäre Wohngegend – Neubau mit modernem Komfort Wichtige Informationen – Projekt für zwei neue Doppelhäuser – Wohnfläche von ca. 163 m² – Grundstück von ca. 400 m² pro Villa – 5,5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – Büro / Mehrzweckräume – 2 Badezimmer – Privater Balkon und Garten – Private Garage – Aussenparkplätze – Wärmepumpenheizung – Photovoltaik-Paneele – Baubewilligung erteilt – Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027 Eine gute Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die durch hochwertige Bauweise, modernen Komfort und ein angenehmes Wohnen in einer begehrten Wohngegend von Payerne gekennzeichnet ist. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.