Doppelhaus with 5.5 rooms on sale in Payerne - 163 m²

Gönnen Sie sich eine Lebensqualität, die selten ist, in einer ruhigen Umgebung, die ideal für eine Familie ist. Diese neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern

in Payerne – 163 m² Wohnfläche auf 3 Etagen – besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre grosszügigen und harmonisch durchdachten Räume sowie die grüne Umgebung mit schöner Aussicht auf die Berge. In einem ruhigen und begehrten Wohnquartier

gelegen, wurde dieses wunderschöne, moderne Doppelhaus so konzipiert, dass es ein harmonisches Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.

- Privater Balkon und Garten
- Ruhiges und familienfreundliches Quartier
- 2 Badezimmer
- Privater Garagenplatz und Aussenparkplätze –
Ausstattung nach Wunsch zur Personalisierung Ihres zukünftigen
Zuhauses – Baubewilligung erteilt – Fertigstellung voraussichtlich Anfang

2027 Grosszügige, lichtdurchflutete Räume

Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen, hellen Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der einen einladenden und fliessenden Raum schafft, der sowohl für Familienmomente als auch für Empfänge geeignet ist.

Die grossen Fensterfronten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten, in dem Sie die Ruhe und die schönen Tage voll und ganz geniessen können.

Das Erdgeschoss umfasst insbesondere:

- Eine schöne Eingangshalle mit
harmonischem Durchgangsbereich

- Einen grosszügigen

Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche
-

Eine moderne
Küche, die sich an die Wohnräume anschliesst –
Einen praktischen Abstellraum – Gäste-WC – Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten
Garten Eine Etage, die für das Familienleben konzipiert ist

Das

Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es Komfort, Privatsphäre und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Es

umfasst: – Ein schönes Elternschlafzimmer mit ca. 17,5 m² –
Zwei



























weitere helle Schlafzimmer – Ein Badezimmer – Eine Duschkabine Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für eine sehr schöne natürliche Helligkeit und eine warme, beruhigende Atmosphäre. Zusätzliche, wertvolle Räumlichkeiten Jede Villa verfügt über: – Ein vollständiges Untergeschoss – Eine private Garage – Eine private Kellerabstellfläche – Ein Büro oder einen Mehrzweckraum, der sich ideal für Telearbeit, einen Spielraum oder einen Fitnessraum eignet – Aussenparkplätze – Ein privates Grundstück von ca. 400 m² Ein Projekt, das Sie nach Ihren Wünschen anpassen können Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Materialien, Ausstattungen und Veredelungen selbst auszuwählen, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Vorstellungen entspricht und ihren Wünschen und ihrem Lebensstil gerecht wird. Modernster Komfort und Energieeffizienz Das Projekt beinhaltet moderne und leistungsstarke Ausstattungsmerkmale, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgen: – Wärmepumpenheizung – Fussbodenheizung – Photovoltaik-Paneele auf dem Dach – Zeitgemässe Bauweise, die den aktuellen Energieanforderungen entspricht Ein Neubau bedeutet auch Komfort, Energieeinsparungen, Baugarantien und Seelenfrieden. Ideale Lage für den Alltag In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und die wichtigsten Geschäfte, was das tägliche Leben für Familien besonders praktisch macht und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld bietet. Ein privilegiertes Wohnumfeld in Payerne Payerne liegt im Herzen des Waadtländer Broyetals und bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur, Ruhe und die Nähe zu Lausanne, Fribourg und Yverdon geprägt ist. Die Vorteile dieser Villen – Zeitgemässe und helle Architektur – Privater Balkon und Garten – Personalisierbare Ausstattung – Garage und Parkplätze – Ruhige und familiäre Wohngegend – Neubau mit modernem Komfort Wichtige Informationen – Projekt für zwei neue Doppelhäuser – Wohnfläche von ca. 163 m² – Grundstück von ca. 400 m² pro Villa – 5.5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – Büro / Mehrzweckräume – 2 Badezimmer – Privater Balkon und Garten – Private Garage – Aussenparkplätze – Wärmepumpenheizung – Photovoltaik-Paneele – Baubewilligung erteilt – Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2027 Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte Diese Villen bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung mit hochwertiger Bauqualität, modernem Komfort und angenehmem Wohnen in einer begehrten Wohngegend von Payerne niederzulassen. Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.