Doppelhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Proche du centre - 130 m²

Charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grossem, flachem Garten

Zimmer5.5

Wohnfläche~ 130 m²

Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Proche du centre, 1723 Marly

Angaben

Referenz

6056889

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Badezimmer

Baujahr

1974

Letzte Renovierungen

2024

Balkon

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

Anzahl Etagen (Total)

Anzahl Terrassen

Heizanlage

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Radiator

Zustand der Immobilie

Sehr gut

Grundstücksfläche

~ 821 m²

Wohnfläche

~ 130 m²

Gebäudevolumen

~ 821 m³

Anzahl Toiletten

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

2 | inklusive

Aussen

1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses Doppelhaus mit 5,5 Zimmern befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier in Marly und wird Familien ansprechen, die Platz, Helligkeit und einen grossen Garten suchen.

Es steht auf einem schönen, etwa 636 m² grossen, ebenen Grundstück und bietet eine ideale Wohnumgebung in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das 1974 erbaute Haus wurde über die Jahre regelmässig unterhalten und renoviert und bietet heute funktionale Räume und grosses Potenzial.

Es ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet so die Möglichkeit, die Aussenbereiche und die angenehme Sonne am Nachmittag und Abend voll zu geniessen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Aufteilung und schöne Wohnräume.

Im Obergeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschränken, eine komplett ausgestattete Küche, die in einen angenehmen, von Tageslicht durchfluteten Wohnraum mit Zugang zum Balkon übergeht. Von dort aus kann ein Kaminofen installiert werden, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden dieses Geschoss ab.

Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, davon eines mit Zugang zum Garten. Es gibt auch einen Eingangsbereich mit Wandschränken, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Keller mit PC-Schutzraum.

Aussen bietet das Grundstück einen grossen Garten, eine schöne Terrasse und zwei Abstellhütten, von denen eine mit Stromanschluss ausgestattet ist. Ein Garage für zwei Fahrzeuge und ein Aussenparkplatz runden die Annehmlichkeiten ab.

Die Aussenbereiche sind ein echter Trumpf dieses Hauses und bieten viele Möglichkeiten, die schönen Tage zu geniessen, sei es für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder einen idealen Spielplatz für Kinder.

Mit seinem grossen, ebenen Garten, den vielen Räumen und der privilegierten Lage in Marly ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht.

Bei einem Besuch können Sie das Potenzial des Hauses entdecken und die Wohnqualität voll auskosten.

Kontaktieren Sie uns jetzt unter +41 79 174 66 19.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Marly, cette maison jumelée de 5.5 pièces séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un grand jardin.

Implantée sur une belle parcelle d’environ 636 m² de terrain plat, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commodités et des transports.

Construite en 1974, régulièrement entretenue et rénovée au fil des années, la maison offre aujourd’hui des espaces fonctionnels et un fort potentiel.

Orientée sud-ouest, elle permet de profiter pleinement des extérieurs et d’un ensoleillement appréciable en après-midi et en soirée.

Cette maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux espaces de vie.

Au rez supérieur, vous découvrirez un hall d’entrée avec penderie et armoires murales, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. Ce dernier bénéficie d’un accès direct au balcon et offre la possibilité d’installer un poêle pour davantage de confort. Une chambre avec accès au balcon ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau.

Le rez inférieur accueille l’espace nuit composé de trois chambres, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un hall avec armoires murales, un WC visiteurs, une salle d’eau avec douche, une buanderie, un réduit ainsi qu’une cave-abri PC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste jardin, d’une agréable terrasse et de deux cabanons de rangement, dont un équipé de l’électricité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une place de parc extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété et offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou un espace de jeu idéal pour les enfants.

Avec son grand jardin plat, ses nombreux espaces et sa situation privilégiée à Marly, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel et d’en apprécier pleinement le cadre de vie.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au +41 79 174 66 19.