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Restauriertes Winzerhaus aus dem 17. Jh. Blick auf See und Alpen im Herzen von Rivaz

Zimmer10
Wohnfläche254 m²
Preis des ObjektsCHF 2'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Rivaz, 1071 Rivaz

Angaben

Referenz
1071-26-3
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1650
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Grundstücksfläche
139 m²
Wohnfläche
254 m²
Gebäudevolumen
930 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des berühmten Dorfes Rivaz, einem UNESCO-Weltkulturerbe, vereint dieses authentische Winzerhaus aus dem 17. Jahrhundert auf seltene Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Es wurde 2024 vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein warmes und raffiniertes Ambiente, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, seinen erhaltenen Charme und seine einzigartige Atmosphäre. Die hellen Wohnräume heben die Schönheit der massiven Holzböden hervor, während die Fenster eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den Genfer See und die Alpen bieten. Die jüngste Renovierung hat dem Anwesen bemerkenswerten Komfort verliehen, insbesondere durch die Pelletheizung und die Dreifachverglasung, die für Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag sorgen.Das Haus umfasst auch ein unabhängiges 2-Zimmer-Apartment sowie einen separaten Raum, der je nach Wunsch als Büro, Atelier, Empfangsraum oder für eine berufliche Tätigkeit genutzt werden kann. Diese unabhängigen Räume sind ein echter Trumpf für eine Mieteinnahme, eine freiberufliche Tätigkeit oder für die selbstständige Unterbringung von Familie und Freunden.Inmitten einer ruhigen und authentischen Umgebung, im Herzen der Terrassenweinberge von Lavaux, bietet dieses seltene Anwesen eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, die von Geschichte, Natur und Lebensart geprägt ist. Ein charaktervolles Anwesen für Liebhaber einzigartiger Immobilien mit Geschichte in einem der schönsten Dörfer der Westschweiz. Die

genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.
WOLLEN SIE EINEN BESUCH VORBEREITEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1071-26-3



Au c?ur du célèbre village de Rivaz, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette authentique maison vigneronne du XVII? siècle conjugue avec rare élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité, elle dévoile un univers chaleureux et raffiné, où chaque détail a été pensé avec soin.Répartie sur quatre niveaux, la propriété séduit par ses volumes, son cachet préservé et son atmosphère unique. Les espaces de vie lumineux mettent en valeur de magnifiques planchers massifs, tandis que les ouvertures offrent une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. La rénovation récente confère au bien un confort remarquable grâce notamment au chauffage à pellets ainsi qu'au vitrage triple, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien.La maison comprend également un appartement indépendant de 2 pièces ainsi qu'un local séparé pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace de réception selon les envies. Ces espaces indépendants représentent un véritable atout pour un rendement locatif, une activité libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Nichée dans un environnement calme et authentique, au c?ur des vignobles en terrasses de Lavaux, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et art de vivre. Une adresse de caractère pour les amateurs de biens uniques, chargés d'histoire, dans l'un des plus beaux villages de Suisse romande.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
524 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
3.56 km
Geschäfte
598 m