Einfamilienhaus with 11 rooms on sale in Cully - 300 m²

Joyaux du lac Léman et de la région viticole de Lavaux, Cully figure notamment parmi les destinations oenotouristiques les plus prisées en suisse romande. Reliée aux villes de Lausanne et Vevey par la route ou le rail, cette bourgade bénéficie du confort urbain tels que commerces de proximité, écoles et animations sociaux-culturelles.

Érigée en 1645 et reconvertie en habitation plurifamiliale, cette ancienne maison vigneronne recensée en note 3 aux monuments historiques tisse des liens subtils avec l'esprit authentique des lieux et notamment sa place du marché.

D'une surface utile d'environ 300m2, elle se développe sur 3 niveaux composés de trois entités :  


Au rez-de-chaussée:
Un local commercial, un bureau ainsi que d'une petite salle d'attente et son WC visiteurs.
Une affectation différente, même en habitation, en fonction des besoins du futurs propriétaires est envisageable.
 
Au 1er étage :
Un appartement de 3,5 pièces avec balcon, aux allures chics bohème refait à neuf en 2017.

Au 2ème étage & combles :
Un appartement familiale en duplex de 6,5 pièces.Ambiance cosy mêlant authenticité et modernité.

Le sous-sol quant à lui dispose d'une grande cave vigneronne voutée et galets de pierre.

De nombreux travaux de rénovations ont été réalisés durant ces 20 dernières années offrant à l'ensemble un visage plus moderne et confortable.

Projet familial ou investissement à des fins de rendement, cette maison de charme vous permettra de profiter d'un contexte villageois à proximité des rives lacustres.