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Charmante 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen zu realisieren

Zimmer5.5
Wohnfläche155 m²
Preis des ObjektsCHF 1'140'000.-
Preis/m²CHF 7'354.84
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rte de Romont 30, 1670 Ursy

Angaben

Referenz
5987233
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2027
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Wohnung
1
Deckenhöhe
2.50 m
Grundstücksfläche
410 m²
Wohnfläche
155 m²
Gebäudevolumen
751 m³
Aussenfläche
86 m²
Nutzfläche
170 m²
Anzahl Toiletten
2

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschöne 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Bau

Diese moderne Villa wird Sie mit ihren grosszügigen Räumlichkeiten und ihrer für den Komfort der ganzen Familie konzipierten Einrichtung begeistern.

Es besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem grossen, hellen Wohnraum mit offener Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer hin offen ist. Dieser einladende Raum kann je nach Ihren Lebensgewohnheiten komplett umgestaltet werden und bietet eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung.

Das Anwesen verfügt auch über einen vollständig ausgehobenen Untergeschossbereich, der viele Möglichkeiten bietet (Abstellraum, Freizeitraum, Büro etc.). Eine Waschkolonne ist ebenfalls enthalten, für optimalen Komfort im Alltag.

Auf der technischen Seite verfügt die Villa über eine Fussbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird und durch Photovoltaik-Paneele ergänzt wird, was für optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverwendung sorgt.

Die moderne und wirtschaftliche Bauweise entspricht den heutigen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.

Garage oder Unterstand möglich, praktisch und sicher mit Aussenparkplätzen.

Jedes Bauprojekt ist einzigartig: Unsere Kunden haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen und baurechtlichen Vorgaben nach ihren Wünschen zu gestalten. Alle unsere Kunden treffen sich mit unserem Architekten, um die Pläne für ihr Traumhaus zu erstellen.

Da ein Besuch viel mehr aussagt als Pläne oder Bilder, haben wir Musterhäuser in Originalgrösse gebaut. Diese finden Sie an unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Ausserdem können wir Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag für Sie da und freuen uns, Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen.

Seit 1997 spezialisiert auf den Bau von schlüsselfertigen Villen, setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen streng kontrolliert, um die Vorschriften einzuhalten und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.

Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Verhandlung Ihres Finanzierungsplans, Anpassung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Innenausstattung, administrative Begleitung (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und Kundendienst.

Ein Budget für die Deckung der Nebenkosten Ihrer Bauvorhaben ist Teil unseres Angebots. Wir haben folgende Posten berücksichtigt: Anschlusskosten, PC-Gebühren, Kosten für die Einreichung und die Architektur, Kosten für den Vermessungsingenieur, Aussenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Diese variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um diese gemeinsam abzuschätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.

Vertrauen Sie uns Ihr Bauprojekt an! Zeichnen Sie mit unseren Architekten Ihre zukünftige Villa, wählen Sie die Innenausstattung und wir kümmern uns um alles andere. 6 Monate nach Baubeginn übergeben wir Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa.

(Texte, Bilder und Berechnungen nicht vertragsbindend)

Magnifique villa jumelle de 5,5 pièces à construire

Cette villa moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et sa conception pensée pour le confort de toute la famille.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour. Cet espace convivial est entièrement modulable selon vos habitudes de vie, offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, salle de loisirs, bureau, etc.). Une colonne de lavage est également incluse, pour un confort quotidien optimal.

Côté technique, la villa bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Sa construction moderne et économique répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de qualité de vie.

Garage ou couvert possible, pratique et sécurisé avec places de parc extérieures.

Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des constructions. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison en fonction de leurs désirs.

Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition grandeur-nature. Celles-ci se trouvent à notre siège d’Oron-la-Ville dans le canton de Vaud. Nous pouvons également vous recevoir à Aproz en Valais. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction.

Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, toute la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité et négociation de votre financement, personnalisation de vos plans avec notre architecte, choix des finitions, suivi administratif (banque, notaire, prévoyance), construction et service après-vente.

Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l’enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet.

Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future villa avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de votre future villa 6 mois après le début des travaux.

(Textes, images et calculs non contractuels)

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Smartes Thermostat
  • Zugang zur Heizung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Photovoltaik-Paneele
  • Internetanschluss
  • Aussenbeleuchtung
  • Grundausbau
Boden
  • Nach Wahl
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Zum Erbauen
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Garten
  • Felder
  • Wald
Stil
  • Modern
Baustandard
  • THPE (Sehr hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
215 m
5'
5'
-
Primarschule
2.62 km
59'
59'
6'
Geschäfte
287 m
4'
4'
-
Restaurants
76 m
2'
2'
2'