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FÜNF NEUE REIHENHÄUSER MIT STIL UND KOMFORT IN MANNO

Zimmer5.5
Wohnfläche145.5 m²
Preis des ObjektsCHF 1'230'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Via ai Grumo, 6928 Manno

Angaben

Referenz
5363175
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2024
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
31 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
145.5 m²
Terrassenfläche
11.5 m²
Gemeindesteuer
65 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in englisch, Übersetzen in Deutsch.
Die neue Wohnanlage Verdea Living befindet sich in Manno, im Bezirk Lugano, in einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergarten, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Dienstleistungen und bietet eine harmonische Umgebung inmitten der Natur. Die Häuser sind in Holzrahmenbauweise errichtet, die hervorragende thermische, akustische und energetische Eigenschaften garantiert und mit hochwertigen Oberflächen kombiniert wird. Eine Wohnanlage für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit Komfort und Wohlbefinden leben möchten.

Die fünf Reihenhäuser, die sich derzeit in der Endausbauphase befinden, erstrecken sich über zwei Etagen und bieten helle und gut organisierte Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Gästebad, eine grosszügige Terrasse, ein Garten und eine Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine Waschküche, zwei Bäder und eine weitere Terrasse. Die Bauqualität ist von höchstem Niveau und umfasst eine fortschrittliche thermische und akustische Isolierung, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und Anlagen, die für Effizienz und Sicherheit konzipiert sind.

Die Wärme wird durch eine leistungsgeregelte Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, während die Heizung und Kühlung über Bodenheizschlangen erfolgt, die über Raumthermostate reguliert werden, um ein optimales Wohlbefinden zu gewährleisten.

Jede Einheit verfügt über eine Photovoltaikanlage, eine Lüftung in den Bädern und Küchen sowie eine Video-Türsprechanlage. Zeitgemässes Design, hochwertige Materialien und modernste Technologien schaffen eine komfortable, nachhaltige und perfekt in die Umgebung integrierte Wohnumgebung. Die Übergabe ist für Juni 2025 vorgesehen.

VERKAUFSFLÄCHE VILLA 4:
Wohnfläche: 145,5 m²
Garagenfläche: 37,3 m²
Terrassengrösse: 11,8 m²
Aussenbodenfläche: 21,6 m²
Grünfläche: 31,0 m²
Überdachte Parkfläche: 39,9 m²

FIVE NEW TERRACED VILLAS WITH STYLE AND COMFORT IN MANNO
The new residence, named Verdea Living, is located in Manno, in the district of Lugano, in a privileged location, in the immediate vicinity of schools, kindergarten, public transportation and all necessary services, offering a harmonious context in contact with nature. The houses are built with a wood frame structure, which ensures excellent thermal, acoustic and energy performance, combined with high quality finishes. A residential project designed for those who want to live in an exclusive environment, surrounded by comfort and well-being.

The five terraced villas, currently under completion, are developed on two floors and offer bright and well-organized spaces. On the ground floor are a living-dining room with an open kitchen, a guest bathroom, a spacious terrace, a garden and a double garage. On the second floor are four bedrooms, the laundry room, two bathrooms and another terrace. The quality of construction is of the highest level, with advanced thermal and acoustic insulation, wood-aluminum windows and doors with triple-glazing, and systems designed to ensure efficiency and safety.

Heat is produced by an air-water thermopump, with power regulation, while heating and cooling are managed through underfloor coils, regulated by room thermostats for optimal comfort. Each unit is equipped with a photovoltaic system, ventilation in bathrooms and kitchens, and video intercom. Contemporary design, fine materials, and state-of-the-art technologies create a comfortable, sustainable, and perfectly integrated environment. Scheduled delivery in June 2025.

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
63 m
1'
1'
-
Primarschule
1.09 km
19'
19'
4'
Geschäfte
440 m
10'
10'
2'
Restaurants
277 m
10'
10'
3'