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Titelbild
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Innenansicht 6
Zu renovieren

Charmantes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, grossem Garten und schöner Aussicht!

Zimmer9
Wohnfläche~ 245 m²
Preis des ObjektsCHF 1'270'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Rue du Colonel Mamin 18, 1880 Bex

Angaben

Referenz
bema
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
1930
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Anzahl Etagen (Total)
3
Wohnungen
3
Anzahl Terrassen
2
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
424 m
Gartenfläche
~ 645 m²
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 837 m²
Wohnfläche
~ 245 m²
Bruttowohnfläche
~ 245 m²
Gebäudevolumen
~ 1'290 m³
Terrassenfläche
~ 40 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses charmante Dorfhaus aus dem Jahr 1930 besteht aus drei Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern und 245 m2 Wohnfläche.


Das 837 m2 grosse, ebene Grundstück ist ideal gelegen und sehr nahe am Zentrum in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge. Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten sind weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Der Garten ist eben, blumenreich und mit Bäumen bepflanzt und bietet viel Privatsphäre.

Zwei unabhängige Garagenboxen mit direktem Zugang zur Strasse runden das Angebot ab.


Investor!
Das Haus wird mietfrei verkauft und die letzte jährliche Mieteinnahm betrug CHF 47 000.-

Verschiedene Möglichkeiten wie: Hauptwohnsitz, Mietinvestment oder Entwicklung eines Erweiterungsprojekts.


Informationen und Besichtigungen
Vincent Guex
079 304 26 49
guex@chiffelle.ch
Cette charmante maison villageoise construite en 1930 est composée de trois logement totalisant 9 pièces et 245 m2 habitables.


La parcelle plate de 837 m2 est idéalement située et très proche du centre dans un quartier calme et lumineux offrant de belles vues sur les montagnes environnantes. Tous les commerces et commodités à moins de 10 min. à pied.

Le jardin est plat fleuri et arboré offrant une bonne privacité.

Deux garages box indépendants avec accès direct à la route complètent ce bien.


Investisseur !
la maison est vendue libre de tout bail et le dernier revenu locatif annuel était de CHF 47'000.-

Diverses possibilités tel que : habitation principale, investissement locatif ou développement d'un projet d'agrandissement.


Infos et visites
Vincent Guex
079 304 26 49
guex@chiffelle.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Box mit Depot
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Atelier
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Weitsicht
  • Garten
  • Felder
  • Berge
Stil
  • Klassisch
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
85 m
2'
-
Primarschule
2.1 km
12'
5'
Geschäfte
327 m
6'
2'
Restaurants
85 m
2'
1'