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Titelbild
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Innenansicht 2
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Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8

Im Herzen des Dorfes - Dorfhaus mit Restaurant

Zimmer8
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 680'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre, 1914 Isérables

Angaben

Referenz
5640402
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
3
Baujahr
1950
Letzte Renovierungen
2022
Balkone
2
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
3
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
380 m²
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
350 m²
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Nicht verfügbar
Nebenkosten
CHF 450.-/Monat (nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Dorfhaus mit viel Potenzial sind, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet es die Möglichkeit:

  • entweder nach einigen Umbauarbeiten in ein grosszügiges Familienhaus umgewandelt zu werden,
  • oder in seiner jetzigen Konfiguration zu bleiben, die aus einem 4-Zimmer-Apartment und einem Café-Restaurant für bis zu 70 Personen besteht.
  • Ein seltenes Angebot im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die das Dorfleben mit einem persönlichen oder beruflichen Projekt verbinden möchten.

    Ein Objekt, das Ihren Wünschen angepasst werden kann

    Dieses Dorfhaus bietet viele Möglichkeiten zur Umgestaltung: Wiederaufnahme der Aktivität, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz mit Geschäftsräumen.

    Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung und ermöglicht es Ihnen, das Dorfleben in vollen Zügen zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe der Hauptverkehrswege und der umliegenden Skigebiete zu wohnen.

    Ein echtes Schmuckstück wartet auf Sie!

    Eine authentische und helle Immobilie

    Dieses charmante Gebäude auf drei Etagen verbindet Authentizität und Potenzial und bietet einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen.

    Es geniesst eine privilegierte Lage und bietet direkten Zugang zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäfte, Schule, Bushaltestelle in 1 Minute Fussweg und Skilift in nur 100 Metern Entfernung.

    Aufteilung der Immobilie

    • Café-Restaurant mit 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC
    • Zwei weitere Räume von je ca. 30 m² (20 Plätze), im gemütlichen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer schönen Terrasse
    • Duplex-Apartment mit 4 Zimmern, ideal für den Eigenbedarf oder zur Vermietung
    • Grosse Kellerräume mit viel Stauraum
    • Fernheizung, praktisch und kostengünstig

    Ein Objekt mit viel Potenzial, das Sie unbedingt kennenlernen sollten.

    Lassen Sie sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen, sie ist wirklich einen Besuch wert.


    Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.

Si vous êtes à la recherche d’une maison de village pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous !

Offrant une surface d’environ 300 m², elle offre la possibilité :

  • soit d’être transformée en une spacieuse habitation familiale après quelques travaux d’aménagement,
  • soit d’être conservée dans sa configuration actuelle, comprenant un appartement de 4 pièces et un café-restaurant pouvant accueillir jusqu’à 70 personnes.

Une opportunité rare au cœur du village, idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de village et projet personnel ou professionnel.

Un bien modulable selon vos envies

Cette maison villageoise présente de nombreuses possibilités de transformation : reprise d’activité, création de plusieurs logements, gîte ou résidence principale avec espace commercial.

Située dans un environnement calme et pittoresque, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant à proximité des axes principaux et des stations voisines.

Un véritable coup de cœur vous attend !

Une bâtisse authentique et lumineuse

Répartie sur trois étages, cette bâtisse pleine de charme allie authenticité et potentiel, tout en offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés des Alpes.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités locales : commerces, école, arrêt de bus à une minute à pied, ainsi qu’au téléphérique situé à seulement 100 mètres.

Composition de la propriété

  • Espace café-restaurant d’environ 35 places, avec cuisine professionnelle et 2 WC
  • Deux salles supplémentaires d’environ 30 m² chacune (20 places), au style chaleureux et typiquement alpin, avec accès à une agréable terrasse
  • Appartement en duplex de 4 pièces, idéal pour y résider ou pour un rendement locatif
  • Grande cave offrant de vastes possibilités de stockage
  • Chauffage à distance, pratique et économique

Un bien au fort potentiel, à découvrir sans plus attendre.

Ne manquez pas cette belle opportunité, elle en vaut vraiment la peine.


Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, appelez-nous : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Abstellraum
  • Von der Straße
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Teilweise möbliert
  • Einbauschrank
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Weinkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Lüftung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Talsicht
  • Berge
Stil
  • Rustikal
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
72 m
1'
1'
-
Primarschule
185 m
3'
3'
1'
Geschäfte
1.97 km
2h34
10'
19'
Restaurants
-
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-
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