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Titelbild
Innenansicht 1
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Innenansicht 6
Innenansicht 7
Aussenansicht 1
Foto
Aussenansicht 2

3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Charme

Zimmer3
Wohnfläche91 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 282'000.-
Preis/m²CHF 2'968.42
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Centre, 1966 Luc (Ayent)

Angaben

Referenz
5821335
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2026
Balkon
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnungen
2
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Abwasserbeseitigung
ARA-Anschluss
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
350 m²
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Toiletten
1
Heizungskosten
CHF 80.-
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 120.-/Monat (einzelpersonen)

Anzahl Parkplätze

Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses aussergewöhnliche 3-Zimmer-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Ayent besticht sofort durch seinen einzigartigen Charme, die gemütliche Atmosphäre und die privilegierte Wohnlage.

Es befindet sich in einem Chalet-ähnlichen Haus mit nur zwei Wohnungen und bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Authentizität und modernem Komfort.

Vollständig und geschmackvoll renoviert, verbindet dieses Apartment elegant den Charme des Alten mit edlem Holz und hochwertigen Materialien und schafft so eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohl fühlt, wie in einem kleinen, heimeligen Nest.

Ein herrlicher, freier Blick und eine ideale Lage im Zentrum des Dorfes und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten runden das Ganze ab.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:

  • Eingang mit separatem Zugang zu einem Flur mit eingebauter Garderobe, der viel Stauraum bietet.
  • Grosser Wohnbereich im Hochparterre, der viel Tageslicht erhält und durch die grossen Fenster einen herrlichen, freien Blick bietet. Ein gemütlicher und einladender Raum, der zum Entspannen einlädt.
  • Geräumiges Badezimmer mit grosser Dusche, Waschbecken und WC.
  • Vollständig renovierte, grosszügige Küche aus Kirschbaumholz, die viel Stauraum bietet und einen schönen Essbereich für die Mahlzeiten bietet.
  • Waschküche mit Anschlüssen für die Waschkolonne, Schränken und direktem Zugang zum Balkon, ideal um die schönen, sonnigen Tage zu geniessen.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Innentreppe zu einem Hochparterre mit:

  • Einem grosszügigen Ankleidezimmer, das sich ideal für eine optimale Aufbewahrung eignet.

Im unteren Geschoss:

  • Eine grosszügige Schlafzimmer-Wohnung mit Charakter, die mit Gips- und Steinwänden ausgestattet ist und einen aussergewöhnlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre bietet.

Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein 10 m² grosser Gemeinschaftsraum, der als zusätzliche Kellerfläche genutzt werden kann.

  • Eine private Kellerabstellfläche rundet das Angebot ab.
  • Zwei Aussenparkplätze sind inklusive.

Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für Liebhaber von einzigartigen, charmanten und authentischen Orten.


Wenn Sie auf der Suche nach einem grosszügigen, unkonventionellen und gemütlichen Apartment sind, suchen Sie nicht weiter: Dieses Objekt ist genau das Richtige für Sie.

Ein Besuch ist unbedingt empfehlenswert, denn Sie werden kein zweites Apartment wie dieses finden!

Situé au cœur du charmant village d’Ayent, ce superbe appartement atypique de 3 pièces séduit immédiatement par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie privilégié.

Niché dans une maison de type chalet ne comprenant que deux appartements, il offre le parfait équilibre entre intimité, authenticité et confort moderne.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement marie avec élégance le charme de l’ancien, le bois noble et des matériaux de qualité, créant une atmosphère cosy où l’on se sent immédiatement bien, comme dans un véritable nid douillet.

Le tout est sublimé par une magnifique vue dégagée et une situation idéale, au centre du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée indépendante donnant sur un couloir avec penderie intégrée, offrant de généreux espaces de rangement.
  • Grand séjour en demi-étage, baigné de lumière naturelle, avec de larges fenêtres offrant une belle vue dégagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre.
  • Spacieuse salle de bain comprenant une grande douche, lavabo et WC.
  • Grande cuisine entièrement rénovée, réalisée en bois de cerisier. Elle offre de nombreux rangements et un bel espace repas permettant d’y installer une table pour les moments de convivialité.
  • Espace buanderie avec branchements pour colonne de lavage, armoires de rangement et accès direct au balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

Depuis le séjour, un escalier intérieur mène à un demi-niveau où se trouve :

  • Une pièce dressing de belle surface, idéale pour un rangement optimal.

À l’étage inférieur :

  • Une grande chambre à coucher, pleine de caractère, avec des murs en plâtre et en pierre, apportant un cachet exceptionnel et une atmosphère chaleureuse.

Annexes :

  • Au rez-de-chaussée inférieur, une pièce commune de 10 m², pouvant servir de cave supplémentaire.
  • Une cave privative vient compléter ce bien.
  • Deux places de parc extérieures incluses.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux uniques, de charme et d’authenticité.


Si vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, atypique et chaleureux, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous.

Une visite s’impose, car vous ne trouverez pas deux appartements comme celui-ci !

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Besucherparkplätze
  • Von der Straße
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Besucherparkplätze
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Rustikal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
96 m
2'
2'
2'
Primarschule
302 m
6'
6'
1'
Geschäfte
1.13 km
18'
18'
2'
Restaurants
317 m
11'
11'
2'