Günstige Gelegenheit

Dorfhaus with 5.5 rooms on sale in Yvorne - 135 m²

Yvorne: zwei Minuten von Aigle entfernt: Dorfhaus auf 3 Ebenen!

Zimmer5.5

Wohnfläche135 m²

Preis des ObjektsCHF 690'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Rue du Collège 2, 1853 Yvorne

Angaben

Referenz

Yvorne Torrent Maison villageoise

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zweitwohnsitz

Erlaubt

Verkauf an Personen im Ausland erlaubt

Nein

Badezimmer

3

Baujahr

1856

Letzte Renovierungen

2023

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Anzahl Etagen (Total)

3

Anzahl Ebenen der Immobilie

3

Anzahl Terrassen

1

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Radiator

Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe

Höhenlage ü. M.

480 m

Bruttogeschossfläche

150 m²

Wohnfläche

135 m²

Gebäudevolumen

644 m³

Terrassenfläche

10 m²

Gesamtfläche

145 m²

Anzahl Toiletten

3

Heizungskosten

CHF 190.-/Monat

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen

1 | CHF 20'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Tolle Gelegenheit mit atemberaubender Aussicht und viel Licht. Gleich neben dem bekannten Café-Restaurant Torrent in Yvorne!

Man befindet sich in Yvorne, zwei Autominuten von Aigle entfernt, oder fünf Minuten mit dem Postbus oder 15 Minuten zu Fuss über den Weinbergweg.

Es handelt sich um ein Dorfhaus mit einem Wohnraum auf drei Etagen, mit zwei separaten Eingängen. Es sind einige Renovationsarbeiten erforderlich.

Von hinten gelangt man über die obere Etage des Erdgeschosses, wo sich der riesige Wohnraum mit offener Küche und ein WC mit Dusche befinden.

Die rechte Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne befinden. Oben drüber gibt es eine Mezzanine für zusätzlichen Stauraum.

Die Wendeltreppe führt ins untere Erdgeschoss, wo man eine Überraschung erwartet:
Ein grosses Schlafzimmer, ein Waschraum und auf der anderen Seite der Tür eine eingerichtete Kochnische, ein WC mit Dusche und ein sehr geräumiger Bereich, der als Büro oder als weitere Praxis genutzt werden kann, mit separatem Eingang und Zugang zur Terrasse. Unten drunter, über eine Leiter erreichbar, befindet sich ein 10 m2 grosser privater Keller. Einfach genial, nicht?

Von der Terrasse aus gelangt man in den Anbau, wo sich der Technikraum mit der Wärmepumpe befindet.

Eine Privatparkplatz ist im Preis inbegriffen.

Also, interessiert Sie das?

Wenn ja, rufen Sie Aline an unter 079 232 61 24!

Sie kennen uns ja schon: Man muss schnell reagieren, denn: Ein Wort, ein Zeichen und Opt-Immo.Net erledigt den Rest... aber nicht das Nickerchen...

Noch eine letzte Information: Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die Mietzeit läuft bis zum nächsten Schuljahr.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle

Aussenbereich

Terrasse(n)
Nebengebäude
Parkplatz

Innenbereich

Offene Küche
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Mansarde
Mit Charme

Ausstattung

Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Badewanne
Dusche

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Gut

Ausrichtung

Süden

Besonnung

Optimal
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Unverbaubar
Ländlich

Stil

Klassisch

Distanzen

Bahnhof

1 km

Öffentliche Verkehrsmittel

30 m

Primarschule

50 m

Geschäfte

10 m

Restaurants

10 m

Das ist meine Traumimmobilie!

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