Für Investor geeignet
Zwei Gebäude mit grossem Renditepotential. Ausserhalb der Bauzone.
Wohnfläche360 m²
Preis des ObjektsCHF 2'550'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Sur-Granges 8 , 1308 La Chaux (Cossonay)Angaben
Referenz
LaChauxGranges8
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Grundstücksfläche
2'499 m²
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
800 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung des Grundstücks
Das Grundstück Nr. 1 im Gebiet der Gemeinde La Chaux befindet sich in der Zone HZB (Hors Zone à Bâtir) und unterliegt der LDFR (Landwirtschafts-Grundstücks-Gesetz) aufgrund der aktuellen Fläche von über 2500 m2. Die Aufteilung des Grundstücks in kleinere Parzellen, um es von dieser Gesetzgebung auszunehmen, ist zurzeit im Gange. Der rote Umriss auf der Karte des Grundbuchamtes stellt den vom offiziellen Geometer erstellten und von den kantonalen Behörden genehmigten Bauplan dar. Die Fläche beträgt 2 499 m2.
Das Gebäude des ehemaligen Wohn- und Landwirtschaftsgebäudes wurde 1822 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umgebaut. Es verfügt über drei vierräumige Wohnungen und einen grossen Büro-Raum mit separatem Eingang. Der Rest der verfügbaren Fläche bietet ein grosses Potenzial. In der Waschküche im Erdgeschoss auf der Seite des Landwirtschaftsgebäudes sind bereits eine Dusche und ein WC eingerichtet.
Das zweite Landwirtschaftsgebäude und die Schreinerei wurden 1927 erbaut, wie aus den Angaben der ECA hervorgeht. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine Rinderstallung, während der früher als Schreinerei genutzte Raum das gesamte Obergeschoss einnimmt und zwei geschlossene Räume umfasst. Die Zufahrtsrampe ermöglicht eine einfache und effiziente Nutzung aller Räume, die interessante Mieteinnahmen generieren können.
Die Umgebung:
Die Gemeinde La Chaux liegt ideal im Herzen des Bezirks Morges und bietet allen Chauyonais und Chauyonaises die Vorteile einer sehr ruhigen Lage, die sich jedoch nur 3 km von Cossonay entfernt befindet. Die durch das Dorf fliessende Venoge (bekannt durch Gil und Urfer) und der Veyron, der die Gemeinde im Norden tangiert, sind die beiden Flüsse, die La Chaux umgeben.
Erreichbarkeit: Die Gemeinde ist mit der Buslinie 750 ab Cossonay-Ville oder über das Netz zahlreicher Strassen, die für den Verkehr freigegeben sind, erreichbar.
Fragen Sie nach dem vollständigen Dossier mit Aufteilungsplan, ECA-Police und RF-Auszug.
Das Grundstück Nr. 1 im Gebiet der Gemeinde La Chaux befindet sich in der Zone HZB (Hors Zone à Bâtir) und unterliegt der LDFR (Landwirtschafts-Grundstücks-Gesetz) aufgrund der aktuellen Fläche von über 2500 m2. Die Aufteilung des Grundstücks in kleinere Parzellen, um es von dieser Gesetzgebung auszunehmen, ist zurzeit im Gange. Der rote Umriss auf der Karte des Grundbuchamtes stellt den vom offiziellen Geometer erstellten und von den kantonalen Behörden genehmigten Bauplan dar. Die Fläche beträgt 2 499 m2.
Das Gebäude des ehemaligen Wohn- und Landwirtschaftsgebäudes wurde 1822 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umgebaut. Es verfügt über drei vierräumige Wohnungen und einen grossen Büro-Raum mit separatem Eingang. Der Rest der verfügbaren Fläche bietet ein grosses Potenzial. In der Waschküche im Erdgeschoss auf der Seite des Landwirtschaftsgebäudes sind bereits eine Dusche und ein WC eingerichtet.
Das zweite Landwirtschaftsgebäude und die Schreinerei wurden 1927 erbaut, wie aus den Angaben der ECA hervorgeht. Im Erdgeschoss befindet sich zurzeit eine Rinderstallung, während der früher als Schreinerei genutzte Raum das gesamte Obergeschoss einnimmt und zwei geschlossene Räume umfasst. Die Zufahrtsrampe ermöglicht eine einfache und effiziente Nutzung aller Räume, die interessante Mieteinnahmen generieren können.
Die Umgebung:
Die Gemeinde La Chaux liegt ideal im Herzen des Bezirks Morges und bietet allen Chauyonais und Chauyonaises die Vorteile einer sehr ruhigen Lage, die sich jedoch nur 3 km von Cossonay entfernt befindet. Die durch das Dorf fliessende Venoge (bekannt durch Gil und Urfer) und der Veyron, der die Gemeinde im Norden tangiert, sind die beiden Flüsse, die La Chaux umgeben.
Erreichbarkeit: Die Gemeinde ist mit der Buslinie 750 ab Cossonay-Ville oder über das Netz zahlreicher Strassen, die für den Verkehr freigegeben sind, erreichbar.
Fragen Sie nach dem vollständigen Dossier mit Aufteilungsplan, ECA-Police und RF-Auszug.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Bushaltestelle
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
Zustand
- Gut
- Zu transformieren
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Stil
- Rustikal
- Atypisches Haus
- Charakteristisches Haus