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Neu

Durchgehende Wohnung mit 5 Zimmer zum Verkauf in Drize

Exklusiv: Geräumige 5-Zimmer-Durchgangswohnung von 150m2 Wohnfläche mit Box

Zimmer5
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'100'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Drize, 1227 Carouge GE

Angaben

Referenz
6152695
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Baujahr
2014
Nebenkosten StWE
CHF 500.-/Monat
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Gewichtete Fläche
150 m²
Balkonfläche
22 m²
Heizanlage
Fernheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Fläche StwE
139 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Umwelt,

Ideal gelegen in Carouge, in einer geschützten, grünen und ruhigen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Fluss und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, profitiert diese schöne Wohnung von einer angenehmen Wohnumgebung, nur 10 Minuten vom Rondeau entfernt.

Dieses 6-stöckige moderne Wohnhaus wurde 2014 gebaut und ist HPE-zertifiziert (Hohe Energieeffizienz). Es zeichnet sich durch ein durchdachtes Design aus, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint und somit ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld bietet.

Die Wohnung,

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus:

Tag Teil

  • Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume bedient;
  • Ein schönes Wohn-/Esszimmer von 45m2 mit Südwest-Ausrichtung;
  • Ein geräumiger 22m2 grosser Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar ist;
  • Eine offene Küche von 10m2 mit zentraler Kochinsel, die in das Wohnzimmer integriert ist;
  • Eine Gästetoilette.

Teil Nacht

  • Eine Halle, die die verschiedenen Räume verteilt;
  • Eine Nordost ausgerichtete Elternsuite von 15m2 mit Einbauschränken und einem Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, WC);
  • Zwei weitere Schlafzimmer von 11m2 und 12m2, ebenfalls nach Nordosten ausgerichtet, mit Einbauschränken;
  • Ein Duschraum (ital. Dusche, Waschbecken, WC, ML).

Anhang

  • Eine Garage von 19m2 (Box);
  • Ein Keller.

Ein seltenes Juwel in Carouge, das grosszügige Räume, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung vereint.

Zu besichtigen ohne Verzögerung!

L'environnement,

Idéalement situé à Carouge, dans un environnement préservé, verdoyant et calme, à proximité immédiate de la rivière et des transports publics, ce bel appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes du Rondeau.

Construite en 2014 et certifiée HPE (Haute Performance Energétique), cette résidence contemporaine de 6 niveaux bénéficie d'une conception soignée alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et qualitatif.

L'appartement,

Situé au 1er étage, l'appartement est en excellent état et se compose comme suit :

Partie Jour

  • Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ;
  • Un beau séjour / salle à manger de 45m2 orienté Sud-Ouest ;
  • Un spacieux balcon de 22m2 , directement accessible depuis le séjour ;
  • Une cuisine ouverte de 10m2 avec îlot central, intégrée au séjour ;
  • Un WC visiteur.

Partie Nuit

  • Une hall distribuant les différentes pièces ;
  • Une suite parentale orientée Nord-Est, de 15m2 avec armoires encastrées et une salle de bain (baignoire, double vasque, WC) ;
  • Deux autres chambres à coucher de 11m2 et 12m2, également orientées Nord-Est, avec armoires encastrées ;
  • Une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC, ML).

Annexes

  • Un garage de 19m2 (box) ;
  • Une cave.

Un bien rare à Carouge, alliant volumes généreux, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

A visiter sans tarder!

Eigenschaften

Umgebung
  • Park
  • Ländlich
  • Fluss
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Begrünung
Innenbereich
  • Lift
  • Box
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Badewanne
  • Dusche
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
413 m
8'
8'
2'
Primarschule
240 m
6'
6'
2'
Geschäfte
1 km
16'
13'
5'
Restaurants
204 m
5'
5'
1'

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