Durchgehende Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Plan-Conthey - 137 m²

NEUES BAUPROJEKT „Les Jardins de Plan-Conthey“ / FERTIGSTELLUNG Herbst 2027

GRUNDSTÜCK A2 / 1^. Stockwerk

Entdecken Sie in Plan-Conthey eine neue Dimension des Komforts mit dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer wohnfläche von 137 m^{2großem Balkon von 21 m², der einen freien Blick auf die Alpen und optimale Sonneneinstrahlung bietet.}

Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 Luxuswohnungen, die sinnvoll auf 3 überschaubare Gebäude verteilt sind.

Das Projekt zeichnet sich durch sein klares Design und seine fließenden Linien aus, die eine perfekte Integration in eine begehrte Wohnlage fernab von Belästigungen ermöglichen. Die hellen Fassaden, die durch Holzelemente und große Fensterfronten hervorgehoben werden, zeugen von Modernität und einer Offenheit nach außen.

Jedes Gebäude wurde so konzipiert, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist (nur 3 Wohneinheiten pro Gebäude). Die Wohnungen zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur aus, die dank der großen Fensterfronten und Panoramafenster den natürlichen Lichteinfall in den Vordergrund stellt.

Das Energiekonzept des Projekts steht ganz im Zeichen der Energieeffizienz dank eines Heizsystems, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert.

Alle Entscheidungen liegen ganz im Ermessen des Mieters.

Reservieren Sie Ihre Wohnung vom Plan weg, an der Sie in Absprache mit dem für das Projekt zuständigen Architekten Änderungen vornehmen können.

Die Wohnung im 1^. Stock ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit Schrank
• Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
• Geräumige, zum Wohnzimmer hin offene Küche
• Wohnzimmer mit großem Erkerfenster und Zugang zum Balkon
• Südbalkon
• Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad mit Dusche und WC
• Zwei Schlafzimmer

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Keller

Zusätzlich zum Verkaufspreis:

• Überdachter Parkplatz für CHF 20'000.– (2,55 Meter breit)
• Überdachter Parkplatz für CHF 25'000.– (2,65 Meter breit)

Merkmale:

• Hochwertige architektonische Gestaltung mit edlen Materialien
• Optimale Sonneneinstrahlung
• Deckenhöhe von 2,60 Metern
• Großzügige Budgets für die Innenausstattung (Küche CHF 25'000.)
• Ideale Lage
• Wärmepumpe mit Free-Cooling-Kühlsystem
• Kleines Wohnheim mit 9 Wohnungen

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Diese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 137 m^² (einschließlich 1/2 Balkon) und eine Brutto-Innenwohnfläche von 126,50 m^².

Lage:

Plan-Conthey ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhone-Ebene, ideal gelegen, nur 5 Minuten von Sion und 2 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt. Mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung bietet das Dorf ein ideales und ruhiges Wohnumfeld. Seine harmonische Entwicklung sowie der Ausbau der Infrastruktur und des Dienstleistungsangebots (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die wichtigsten Skigebiete des Zentralwallis (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana…) liegen etwa 30 Minuten von der Gemeinde entfernt.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren und Ihnen dieses Projekt ausführlich vorzustellen.