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Exklusivität - ideal für Familien -

Zimmer4.5
Wohnfläche103 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 780'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

A 20 minutes de Lausanne, 1085 Vulliens

Angaben

Referenz
5887067
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2017
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
124 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Nebenkosten
CHF 660.-/Monat (akonto)

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Exklusiv!

Dieses 4.5-Zimmer-Apartment ist ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell Zugang zu den grossen Gemeinden haben möchten, da es in 16 Minuten mit der Metro-Station Croisettes verbunden ist .

Dieses charmante 103 m2-Objekt im Erdgeschoss einer 2-Gebäude-Wohnanlage, die 2017 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine doppelte Ausrichtung und grosszügige Terrassen .

Die Raumaufteilung ist originell, angenehm und funktional:

Man betritt den Wohnbereich direkt, der durch eine Küche mit zentralem Kochblock in zwei Teile geteilt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer grossen Terrasse und der Essbereich von einer weiteren, grossen Terrasse.

Der Schlafbereich ist über zwei Eingänge zugänglich, die zu einem Flur führen, der ein Elternschlafzimmer mit hoher Deckenhöhe, ein Badezimmer en Suite und zwei Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschtisch verbindet.

Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden

Dem Apartment ist ein privater Gemüsegarten (Lot 1) zugeordnet, wie allen anderen Lots der Wohnanlage, sowie ein gemeinsamer Spielplatz für Kinder .

Zusätzlich sind ein Parkplatz im Untergeschoss Nr. 7 (CHF 30 000.-) und ein Aussenparkplatz Nr. 3 (CHF 15 000.-) sowie eine Kellerabstellfläche im Preis inbegriffen .

Lot 1 der Pläne -

Die Umgebung und die Raumaufteilung des Objekts eignen sich ideal für Familien .

En exclusivité !

 

Cet appartement de 4.5 pièces se destine aux amoureux de la nature et du calme tout en souhaitant avoir un accès rapide aux grandes communes puisqu'il est relié en 16 minutes à la station de métro des Croisettes .

 

Au sein d'une petite PPE de 2 immeubles érigée en 2017 , ce charmant objet de 103 m2   habitables situé en rez   jouit d'une double exposition et de larges terrasses .

Sa disposition est originale , plaisante et fonctionnelle:

On pénètre directement dans l'espace de vie qui est scindé en deux par une cuisine aménagée avec îlot central , la partie séjour bénéfice d'une belle terrasse et l'espace salle à manger profite également d'une autre large terrasse.

 

La partie nuit est accessible par 2 ouvertures donnant sur un couloir qui distribue une chambre parentale avec une belle hauteur de plafond,  une salle de bains en suite et deux chambres avec salle de bains et colonne de lavage .

 

Le bien est en excellent état et aménageable de suite

 

Un jardin potager privatif  (lot 1) est attribué à l'appartement , comme tous les autres lots de la PPE ainsi qu'un espace de jeux commun pour enfants .

 

Une place de parc en sous -sol n° 7 en sus ( Frs 30'000.- ) + une place de parc extérieure n°3 en sus ( Frs 15'000) ainsi qu'une cave lui sont annexés .

 

Lot 1 des plans -

 

L’environnement et la configuration de l'objet , conviennent idéalement à une occupation familiale .

 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Spielplatz
  • Kindergarten
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Morgensonne
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ländlich
  • Felder
  • Wald

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
242 m
5'
5'
2'
Geschäfte
4.11 km
1h
40'
6'