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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Vulliens - 231 m²

EXKLUSIV: Ein Schmuckstück von 230 m2, das in 15 Minuten von Epalinges aus erreichbar ist und Luxus, Ruhe und Raum vereint.

Zimmer4.5
Wohnfläche231 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route du Village 3, 1085 Vulliens

Angaben

Referenz
683D-BLNY-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2016
Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
231 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Wohnung befindet sich in einem renovierten alten Bauernhaus und hat den Vorteil, dass die Qualität des Gebäudes durch die regelmässige Instandhaltung erhalten bleibt. Das Haus wurde in mehrere Wohnungen aufgeteilt und gehört einer Familie, die noch immer mehrere Einheiten besitzt.?Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, hat eine Fläche von 230 m². Sie ist mit hochwertigen Materialien und einem einzigartigen Geschmack ausgestattet.Das Ehepaar, das diese Wohnung gestaltet hat, hat seinen Sinn für schöne Dinge in das Projekt eingebracht. Jedes Zimmer, jedes Bauelement und alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, auch die private Wäscherei.Hier eine Beschreibung der Räume:Beim Eingang befindet sich auf der linken Seite ein Ankleidezimmer für Jacken, Schuhe und andere Kleidung. Weiter links befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer sowie eine private Wäscherei.Ein Korridor führt in eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Terrasse von ca. 27 m². Die Küche ist mit einem ca. 8 m² grossen Weinkeller ausgestattet, der sehr praktisch ist, um Lebensmittel, Vorräte und Reinigungsmittel zu lagern.?Die Küchengeräte und die Geschirrspülmaschine sind von der Marke Gaggenau, die als «Rolls-Royce» unter den Küchengeräteherstellern gilt.? Ein amerikanischer Kühlschrank von Liebherr mit Weinkeller ist ebenfalls vorhanden.Über eine Treppe vom Wohnzimmer aus gelangt man in die obere Etage. Eine Glasgalerie führt zu einem Zwischengeschoss, das je nach Bedarf in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann.? Auf der anderen Seite befindet sich eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer von 23 m² mit einer italienischen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze: ein Aussen- und ein Innenparkplatz.Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, Parkettböden und eine Küche im Wert von CHF 70 000.-.Wenn Sie von dieser Wohnung begeistert sind, kontaktieren Sie uns bitte schnellstmöglich per E-Mail, Telefon oder über das Kontaktformular.Für weitere Informationen:

  • Die Steuerquote beträgt 74%,
  • Der Unterschied der Prämien einer Krankenversicherung beträgt bei einem Erwachsenen im Vergleich zu Lausanne etwa 600.- pro Jahr
Cet appartement, construit dans une vieille ferme rénovée, présente l'avantage d'une qualité de construction conservée grâce à l'entretien régulier de la bâtisse. Cette maison, transformée en plusieurs appartements, appartient à une famille qui est toujours propriétaire de plusieurs lots.?L'appartement que nous avons en charge de vendre possède une surface de 230 m². Il est conçu avec une finition de haut niveau, un goût hors du commun et des matériaux de grande qualité.Le couple qui a élaboré cet objet y a mis, son goût pour les belles choses. Chaque pièce, chaque élément de construction, tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, y compris la buanderie privative.Nous vous proposons un descriptif des pièces :À l'entrée, vous trouverez sur votre gauche un dressing pour entreposer vos affaires, telles que vestes, chaussures et vide-poches. Toujours à gauche se trouvent une salle de bain avec douche et une chambre, ainsi qu&[hash]39;une buanderie privative.Un couloir vous conduit dans une cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse d'environ 27 m², attenante au salon avec cheminée.? La cuisine est accompagnée d'un cellier d'environ 8 m², très utile pour ranger vos courses, votre garde-manger ainsi que vos appareils de nettoyage.?Les appareils de cuisson et le lave-vaisselle sont de marque Gaggenau, considérée comme la « Rolls-Royce » des équipementiers de cuisine.? Sont également présents un réfrigérateur américain Liebherr avec une cave à vin.Depuis le salon, un escalier vous conduit à l'étage supérieur. Une passerelle en verre mène à une mezzanine, facilement transformable en deux chambres selon vos besoins.? De l'autre côté, vous accédez à une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bain de 23 m², équipée d'une douche italienne et d'une baignoire jacuzzi.Cet appartement est accompagné de deux places de parc : une extérieure et une intérieure.D'un point de vue qualitatif, il dispose de fenêtres triples vitrage, d'un sol en parquet et d'une cuisine estimée à CHF 70'000.-.Si vous êtes séduit par cet appartement, nous vous invitons à prendre contact rapidement, soit par mail, soit par téléphone, ou à nous adresser un message via le formulaire de contact.Pour information :

  • Le taux d&[hash]39;imposition est de 74%,
  • La différence de prime d&[hash]39;une caisse maladie est d&[hash]39;environ 600.- annuels pour un adulte en comparaison de Lausanne

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
916 m
Autobahn
15 km
Kindergarten
500 m

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