×
Titelbild
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Aussenansicht 5
Aussenansicht 6
Aussenansicht 7
Aussenansicht 8
Aussenansicht 9
Lageplan
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Neubau

Clos des Forges – 3.5 Zimmer mit Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche120.6 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 620'000.-
VerfügbarkeitFrühling 2027
ic_fluent_contact_card_24_filled Created with Sketch. Kontaktieren Sie uns
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Rue des Forges 5, 1957 Ardon

Angaben

Referenz
#5606801.Lot E4
Verfügbarkeit
Frühling 2027
Badezimmer
2
Baujahr
2025
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
Gartengeschoss
Gewichtete Fläche
124.1 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
82 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
120.6 m²
Terrassenfläche
10.3 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Ardon entsteht diese neue Wohnüberbauung mit 46 Wohnungen von 3.5 bis 4.5 Zimmernund überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, natürlichem Tageslicht und einem Wohnumfeld, das auf den Komfort von Familien ausgerichtet ist. Jede Wohnung verfügt über eine schöne Südlage mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge. Die grosszügigen Wohnräume von 40 bis 50 m²bieten einen angenehmen und funktionalen Wohnraum, ideal für Familienmomente.

Die Residenz bietet auch seltene Annehmlichkeiten: einen 124 m² grossen Swimmingpool für die Entspannung im Sommer sowie zwei Carnotzets für die gemeinschaftlichen Treffen der Eigentümer. Die hochwertigen Ausstattungen sind im Preis inbegriffen und umfassen Parkett in Premiumqualität, sorgfältig verlegte Fliesen und hochwertige Küchen. Das Ganze zu einem sehr attraktiven Preis ab CHF 4 600.-/m².

Die Wohnüberbauung ist hervorragend gelegen und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle 150 m, Migros Partenaire 240 m, Apotheke, Kinderkrippe, Primarschule weniger als 1,2 km entfernt, Bahnhof CFF 1,3 km entfernt. Die Autobahn von Conthey ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein ruhiges, praktisches und gemütliches Wohnumfeld, ideal für den Familienaufenthalt.

Wohnungsaufteilung:
• Eingangshalle 8,74 m²
• Schlafzimmer 12,73 m²
• Schlafzimmer 22,02 m²
• Badezimmer 6,14 m²
• Duschbad 7,52 m²
• Grosser Wohnraum 41,96 m² mit offener Küche
• Terrasse 10,32 m²
• Garten 82 m²

Hochwertige Ausstattungen im Verkaufspreis der Wohnungen inbegriffen:

• Parkett CHF 140.-/m²

• Fliesen CHF 100.-/m²

• 4.5-Zimmer-Küchen CHF 25 000.-

• 3.5-Zimmer-Küchen CHF 20 000.-

Parkplätze werden separat verkauft:
• Aussenparkplatz CHF 16 000.-
• Innenparkplatz CHF 30 000.-

Située à Ardon, cette nouvelle promotion de 46 appartements du 3.5 au 4.5 pièces séduit par ses surfaces généreuses, sa luminosité naturelle et son cadre de vie pensé pour le confort des familles. Chaque logement bénéficie d’une belle orientation plein sud, avec un dégagement imprenable sur les montagnes environnantes. Les séjours spacieux de 40 à 50 m² offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.

La résidence propose également des prestations rares : une piscine de 124 m² pour se détendre en été, ainsi que deux carnotzets à disposition des copropriétaires pour les rencontres conviviales. Les finitions sont de standing, incluses dans le prix, avec parquet haut de gamme, carrelages soignés et cuisines de qualité. Le tout à un prix très attractif dès CHF 4'600.–/m².

Parfaitement située, la promotion bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 150 m, Migros Partenaire à 240 m, pharmacie, crèche, école primaire à moins de 1,2 km, et la gare CFF à 1,3 km. L’accès à l’autoroute de Conthey se fait en quelques minutes. Un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux, idéal pour s’y installer en famille.

Composition de l'appartement :
• Hall d'entrée de 8.74 m2
• Une chambre à coucher de 12.73 m2
• Une chambre à coucher de 22.02 m2
• Une salle de bain de 6.14 m2
• Une salle de douche de 7.52 m2
• Un vaste séjour de 41.96 m2 avec cuisine ouverte
• Une terrasse de 10.32 m2
• Un jardin de 82 m2

Finitions de standing inclus dans le prix de vente des appartements:

• Parquet CHF 140.–/m2

• Carrelage CHF 100.–/m2

• Cuisines 4.5 pièces CHF 25'000.–

• 3.5 pièces CHF 20'000.–

Les places de parc sont vendues en supplément:
• Parking extérieur CHF 16'000.–
• Parking intérieur CHF 30'000.–

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Schwimmbad
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Partyraum
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Nach Wahl
  • Flach
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
128 m
2'
2'
1'
Primarschule
917 m
15'
15'
3'
Geschäfte
210 m
3'
3'
1'
Restaurants
445 m
6'
6'
1'