Eigentumswohnung with 4.5 rooms on sale in - Ayent - - 128 m²

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment ist Teil eines kleinen Wohnhauses und befindet sich in der Nähe aller Gemeinde-Infrastrukturen.
Die Südlage sorgt für optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und die Ebene.

Das Gebäude entspricht den Komfortanforderungen einer anspruchsvollen Klientel.

Highlights:

• Ayent, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten
• In der Nähe von Sion und den Annehmlichkeiten der Ebene
• Tolle Aussicht und unverbaubar mit grossem Freiraum
• Exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends
• Sehr ruhige Lage abseits einer Hauptstrasse
• Kleines Gebäude mit 4 Wohnungen
• Einfache Zufahrt über eine Wohnstrasse nördlich des Gebäudes
• Alle Räume sind sehr hell dank der vielen grossen Fenster/Glasflächen
• Aufzug mit direktem Zugang zum Apartment
• In der Nähe von allen Annehmlichkeiten und den Strassen-/Eisenbahnverbindungen
• Sehr wirtschaftliches Gebäude dank Heizung / Warmwasser durch Wärmepumpe und seiner südlichen Ausrichtung

Entfernungen:

• Alle Einrichtungen von Grimisuat befinden sich 1,9 Kilometer entfernt
• Busbahnhof 150 Meter entfernt
• Bahnhof St-Léonard 4,8 Kilometer (7 Minuten mit dem Auto)
• Autobahnanschlüsse in 4.7 Kilometer (6 min)

Alle Skigebiete (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz etc.) und Golfplätze (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk etc.) des Zentralwallis sind in 30 Minuten oder weniger erreichbar.

Die Lebensqualität des Agglomerationsgebietes von Ayent ist unbestritten und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das sehr gut entwickelte soziale Leben und die zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten der Gemeinde begeistern Gross und Klein. Es ist definitiv der ideale Ort, wenn man in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptstadt wohnen möchte und gleichzeitig von viel Ruhe und optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über profitieren will.

Dieses grosszügige und helle Apartment wurde als offener Grundriss mit amerikanischer Küche, grossen Fenstern und einer grossen Terrasse entworfen, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht optimal zu nutzen.

Er setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Reduziert mit Stauraum und für die Waschkolonne
• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, grossen Süd- und West-Glasfenstern mit Terrassenausgang
• Komplett ausgestattete Küche mit Kochinsel
• Doppelzimmer (14,13 m2) mit angrenzendem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer (10,08 und 11,24m2)
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
• Grosse Terrasse (34,25 m²) mit Süd- und Westlage

Verschiedenes:

• 2 Aussenparkplätze (Möglichkeit für Überdachung, Baubewilligung erteilt)
• Keller
• Besucherplätze

Dieses Apartment hat eine Brutto-Wohnfläche von 128 m² (einschliesslich eines Drittels der Terrasse) und eine Brutto-Innenwohnfläche von 117 m^2.