Wenn Moderne und Berg zusammenkommen

Der Cotterg ist ein ruhiger Ortsteil von Châble, nur wenige Gehminuten von der Seilbahn und dem Bahnhof der SBB entfernt. Ein einfacher, gut erschlossener Standort in einem Dorf, das an Wert gewinnt, ohne dabei zu übertreiben.

Im Gebäude gibt es nur zwei Wohnungen. Keine anonymen Nachbarn, kein Flur. Ein echter alpiner Treppenaufgang, gedacht für diejenigen, die dort wohnen wollen, nicht nur schlafen.

Die Wohnung öffnet sich grosszügig nach Süden. Die Terrasse ist gross und nutzbar, direkt an den Wohnraum anschliessend. Kein symbolischer Balkon an der Fassade, sondern ein echter Aussenwohnraum mit freiem Blick auf das Tal. Oft ist es dieser kleine Unterschied, der die Entscheidung für oder gegen ein Objekt ausmacht, nachdem man es besucht hat. Im Winter scheint die Sonne lange. Im Sommer wird hier zu Abend gegessen.

Im Innern sind die Räume stimmig und gut aufgeteilt: 112 m², zwei komfortable Schlafzimmer, zwei getrennte Bäder, ein repräsentativer Eingang, ein separater Technikraum und ein Keller von fast 9 m². Nichts ist überflüssig, aber nichts fehlt.

Die Fassade ist aus Lärchenholz, die Dachkonstruktion aus Fichtenholz, die Bodenheizung ist eine Wärmepumpe mit Einzelabrechnung pro Wohnung, die Fenster sind aus anthrazitfarbenem PVC mit Doppelverglasung und bieten eine hohe Energieeffizienz. Die Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um lange zu halten, und die zeitgemässe alpine Architektur zielt nicht darauf ab, das alte Chalet zu kopieren, sondern sich nahtlos in die Landschaft einzufügen.

Die Küche bleibt nach Ihren Wünschen auswählbar, im Rahmen eines Budgets von CHF 20 000.- inklusive. Das gleiche gilt für die Fliesen. Sie können die Wohnung nach Ihrem Geschmack fertigstellen, nicht nach dem des Bauträgers. Das ist der Vorteil, wenn man in der Bauphase kauft: Man kann in etwas Neues einziehen, ohne die Entscheidungen eines anderen zu übernehmen.