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Innenansicht 17

Ihr zukünftiges Zuhause neu erfinden im Levron

Zimmer4.5
Wohnfläche95 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 525'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de la Creusette 13, 1942 Levron

Angaben

Referenz
5854031
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Gebäudehülle
G
Baujahr
1985
Direkte CO2-Emissionen
G
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
2. Stock
Energieeffizienz
G
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
95 m²

Anzahl Parkplätze

Aussen
1 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

In der Gemeinde Le Levron im Val de Bagnes bietet diese 95,87 m² grosse Wohnung eine echte Alternative zur Miete für alle, die Eigentum erwerben möchten, ohne ihr Budget zu sprengen.


Die Wohnung im 2. Stock verfügt über einen Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Büro (ideal für Telearbeit oder als Gästezimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Balkon von ca. 12 m² und einen Aussenparkplatz.


Eine Wohnung, die renoviert werden muss, eine solide Basis

Für diese Wohnfläche in der Region ist ein Preis von knapp 100 m² selten.


Eine Wohnung, die renoviert werden muss, eine solide Basis

Das Objekt befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. So kann man eine grosszügige Wohnfläche zu einem vernünftigen Preis erwerben und dann die Innenausstattung nach eigenen Wünschen und Budget umgestalten.

Sie investieren zuerst in die Wohnfläche, die Lage und die bestehende Struktur. Die Einrichtung erfolgt dann in Ihrem Tempo.


Umgebung

Le Levron bietet eine ruhige Wohngegend mit dem Charme eines authentischen Dorfes. Schnelle Anbindung an Châble (10 Minuten), Geschäfte und Dienstleistungen. Direkte Nähe zu Wanderwegen und dem Skigebiet der 4-Vallées.


Technische Daten

Öl-Zentralheizung. Wasserversorgung durch eigene Quelle. Zweitwohnsitz erlaubt. Verkauf an ausländische Käufer erlaubt. Diese Angaben sind in die Preisgestaltung einbezogen.


An wen richtet sich das Objekt?

An ein Paar, das die Miete aufgeben möchte. An eine kleine Familie, die Platz sucht. An einen Käufer, der die Wohnung nach seinen Wünschen renovieren möchte.


An wen richtet sich das Objekt?

An ein Paar, das die Miete aufgeben möchte. An eine kleine Familie, die Platz sucht. An einen Käufer, der die Wohnung nach seinen Wünschen renovieren möchte.

Dans le village du Levron, commune du Val de Bagnes, cet appartement de 95.87 m² habitables offre une vraie alternative à la location pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans dépasser leur budget.


Situé au 2ᵉ étage, il comprend un séjour avec accès direct au balcon, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un balcon d'environ 12 m² et une place de parc extérieure incluse.

Près de 100 m² habitables à ce prix dans la région restent rares.


Un appartement à rénover, une base solide

Le bien est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Cela permet d'acquérir une surface généreuse à un prix cohérent, puis de transformer l'intérieur selon vos priorités et votre budget.

Vous investissez d'abord dans la surface, la localisation et la structure existante. L'aménagement vient ensuite, à votre rythme.


Environnement

Le Levron offre un cadre résidentiel calme avec l'atmosphère d'un village authentique. Accès rapide au Châble (10 minutes), aux commerces et aux services. Proximité directe des sentiers de randonnée et du domaine skiable des 4 Vallées.


Informations techniques

Chauffage collectif au mazout. Alimentation en eau par source privée. Résidence secondaire autorisée. Vente aux personnes étrangères autorisée. Ces éléments sont intégrés dans le positionnement du prix.


À qui s'adresse ce bien ?

À un couple souhaitant quitter la location. À une petite famille recherchant de l'espace. À un acquéreur prêt à rénover pour créer un logement adapté à ses besoins.

Ce n'est pas un appartement clé en main. C'est une opportunité pour celui ou celle qui privilégie la surface et le potentiel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
Aussicht
  • Berge
  • Alpen