Eigentumswohnung with 3.5 rooms on sale in Botterens - 85 m²

SCHÖNE NEUE WOHNUNG MIT SEE- UND BERGBLICKE IN BOTTERENS

Zimmer3.5

Wohnfläche85 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 865'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Chemin du Vany-Blanc 11 et 13, 1652 Botterens

Angaben

Referenz

B.201-3.5P

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

2

Gebäudehülle

B

Baujahr

2027

Direkte CO2-Emissionen

B

Nebenkosten StWE

CHF 400.-/Monat

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Etage

2. Stock

Wertquote

2636-2

Energieeffizienz

B

Heizanlage

Wärmepumpe

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Zustand der Immobilie

Neu

Standing

Gehoben

Grundstücksfläche

483 m²

Wohnfläche

85 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Überdachter Parkplatz

2 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wohnung 3.5 Zimmer mit Ausblick – Botterens (La Gruyère)

Entdecken Sie diese wunderschöne, brandneue 3,5-Zimmer-Wohnung, die in einer privilegierten natürlichen Umgebung auf den Höhen des charmanten Dorfes Botterens, am Ufer des Gruyèresees und nur wenige Minuten von Bulle und Broc (Cailler-Park) entfernt liegt

Diese kleine, moderne Residenz mit nur zwei Wohnungen bietet Ruhe, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld. Das Objekt liegt eingebettet in einer grünen Umgebung und bietet einen spektakulären Blick auf den Moléson, den Gruyèresee und das Gibloux.

Diese Wohnung im ^2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² besticht durch ihre hellen Räume, die hochwertigen Ausführungen und die grosszügigen Aussenbereiche, die einen Garten für die volle Genuss des Panoramas umfassen.

Verteilung:

Eingangsbereich mit integrierten Wandschränken
Duschraum / WC mit Waschsäule
Voll ausgestattete moderne Küche, offen zum Wohnzimmer und zum Balkon
Geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Zimmer
Privater Keller im Erdgeschoss

Aussenbereich und Parkplatz:

Balkon und Garten mit freiem Blick auf die Berge und den See
2 gedeckte Parkplätze (CHF 25 000.- / Platz, zusätzlich)

Das Dorf Botterens, das am Ufer des Lac de la Gruyère liegt, bietet eine ruhige und authentische Lebensumgebung. Nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten und leben gleichzeitig im Herzen einer unberührten Natur.

In unmittelbarer Nähe:

Bushaltestelle
Schulen
Lokale Geschäfte
Freizeit- und Spassbereiche

Die Region ist ideal für Naturliebhaber mit vielen Aktivitäten: Wandern, Reiten, Outdoor-Sport und Spaziergänge rund um den See.

Eigenschaften

Umgebung

Ländlich
Berge
See
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Hochschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Manege
Skipiste
Fussballplatz
Eislaufbahn
Museum
Wasserpark
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik

Aussenbereich

Balkon(e)
Terrasse(n)
Gedeckter Parkplatz

Innenbereich

Behindertengerecht
Lift
Offene Küche
Fahrradraum
Unmöbliert
Dreifachverglasung
Hell

Ausstattung

Moderne Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Private Waschküche
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Dusche
W-Lan
Photovoltaik-Paneele
Glasfaser
Gegensprechanlage

Boden

Fliesen
Parkett

Zustand

Neu
Im Bau

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Gut
Ganzer Tag besonnt

Aussicht

Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Unverbaubar
Panoramasicht
See
Felder
Berge

Stil

Modern

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

177 m

6'

6'

9'

Primarschule

1.84 km

43'

16'

13'

Geschäfte

1.88 km

40'

13'

12'

Das ist meine Traumimmobilie!

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Anbieter

INVICTUM SA

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