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Günstige Gelegenheit

Neubauwohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vaulruz - 110 m²

Magnifique 4.5 - www.loreedumoleson.ch - 110 m2

Zimmer4.5
Wohnfläche110 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 805'000.-
Verfügbarkeit03.05.2027
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Ort

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Angaben

Referenz
vaulruz-B103
Verfügbarkeit
03.05.2027
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
B
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
B
Nebenkosten StWE
CHF 425.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Wertquote
B103
Deckenhöhe
2.40 m
Energieeffizienz
B
Heizanlage
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Wohnfläche
110 m²
Gebäudevolumen
264 m³
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 15'000.- nicht inklusive

Beschreibung

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Magnifique appartement de 4.5 pièces avec un grande loggia de 8 m2

Découvrez ce superbe appartement de 110m2 habitables, situé dans une petite PPE de 6 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.

Les atouts du bien :

  • Entrée accueillante
  • Salle de bain avec WC
  • Deux chambres enfants
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Système de free cooling pour un confort optimal en été
  • Pré-équipement pour borne de recharge pour véhicule électrique
  • Colonne de lavage privative

Stationnement :

  • Place intérieure : CHF 30'000.– (en sus)
  • Place extérieure : CHF 15'000.- (en sus)

Emplacement idéal :

  • À seulement 2 minutes de l’entrée de l’autoroute de Vaulruz
  • Bulle à env. 10 minutes
  • Fribourg à env. 25 minutes
  • Lausanne à env. 35 minutes

Transports :

  • Arrêts de bus et gare à proximité
  • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains

Un bien rare, parfait pour profiter d’un grand extérieur tout en restant proche de toutes les commodités.

N’hésitez pas à nous demander des informations complémentaires sur ces biens également à la vente.

Site internet www.loreedumoleson.ch

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Arzt
Aussenbereich
  • Loggia
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
  • Im Bau
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Gut
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
456 m
10'
10'
2'
Primarschule
680 m
11'
11'
1'
Geschäfte
1.11 km
17'
17'
2'
Restaurants
533 m
8'
8'
1'

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