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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4

4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit grossem Garten

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 106 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 865'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
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Ort

Bras de Mar, 2017 Boudry

Angaben

Referenz
5976093
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Nebenkosten StWE
CHF 300.-/Monat
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitungen
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektrische Heizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 225 m²
Wohnfläche
~ 106 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Gedeckt
2 | CHF 40'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten und Terrasse

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, besticht dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment durch grosszügige Räumlichkeiten, Helligkeit und aussergewöhnliche Aussenbereiche.

Sie entdecken ein angenehmes, offenes Wohnzimmer, das durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zeitgemässem Design.

Das Schlafzimmer besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, das eine Wasch-/Trockner-Kolonne integriert, ideal für eine Familie oder für die Einrichtung eines Heimbüros.

Aussen geniessen Sie ein wahres Refugium: einen perfekt gepflegten Privatgarten mit Terrasse und Veranda (mit Schiebefenstern verschliessbar), die sich ideal eignet, um die Abende in jeder Jahreszeit zu verlängern. Zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Verkaufspreis) sind im Kaufpreis inbegriffen. Ihre Kellerabstellfläche ist direkt vom Apartment aus zugänglich.

Ein Stromverbrauchergemeinschaftsverbund wird im Laufe des Jahres 2026 in Kraft treten (finanziert durch den Sanierungsfonds).

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.

Superbe appartement 4.5 pièces avec jardin privatif et terrasse

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels.

Vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour spacieux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement équipée et au design contemporain.

L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec la salle de bain qui intègre la colonne lave-linge/sèche-linge, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

À l’extérieur, vous profitez d’un véritable havre de paix : un jardin privatif parfaitement entretenu, agrémenté d’une terrasse et d’une véranda (se fermant par des vitres coulissantes), idéale pour prolonger les soirées en toute saison. Deux places de parc couvertes (en sus du prix de vente) font partie de la vente. Votre cave est accessible directement depuis l'appartement.

Un groupement d'autoconsommation électrique sera effectif courant 2026 (financé par le fonds de rénovation).

N'hésitez pas à me solliciter pour visiter ce très bel objet.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Wintergarten
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
  • Glasfaser
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Günstig
Stil
  • Modern