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Titelbild
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Innenansicht 8
Aussenansicht 2
Innenansicht 9

Zweifamilienhaus

Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Plateau de la gare, 2017 Boudry

Angaben

Referenz
5910883
Verfügbarkeit
Sofort
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Bruttomieteinnahmen
CHF 37'080.-

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Nebengebäude – alles vermietet

In einer angenehmen und gut erschlossenen Umgebung gelegen, bietet dieses Wohngebäude eine interessante Gelegenheit für Kunden, die eine bereits vermietete Immobilie suchen.

Das Anwesen besteht aus einem Haus mit zwei separaten Wohnungen sowie einem Nebengebäude mit Waschküche und Lagerräumen. Derzeit ist das Ganze komplett vermietet.

  • im 3.5-Zimmer-Duplex-Rezidiv mit direktem Zugang zur Keller- und Abstellkammer, plus ein im Rezidiv mit separatem Zugang, komplett renoviert Anfang der 90er Jahre
  • im 1. Stock mit Dachgeschoss, 4,5 Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon, komplett renoviert 2009-2010
  • Anbau (nicht beheizt) mit Waschküche, Abstellraum und Dachboden
  • 3 Aussenparkplätze

Die Wohnungen bieten schöne Räume mit angenehmen Wohnbereichen. Eines der Apartments verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe, einem Kamin und sichtbaren Balken, die für eine warme und authentische Atmosphäre sorgen. Die Küchen sind eingerichtet und die Wohnbereiche ermöglichen einen komfortablen Alltag.

Zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren.

Immeuble d'habitation composé de deux logements et d’un bâtiment annexe – le tout est loué

Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet immeuble d'habitation offre une opportunité intéressante pour les clients à la recherche d’un bien déjà loué.

La propriété se compose d’une maison comprenant deux logements indépendants ainsi que d’un bâtiment annexe disposant d’une buanderie et de locaux. L’ensemble est actuellement entièrement loué.

  • au rez en duplex 3.5 pièces avec un accès direct à la cave et à un local, plus un disponible en rez avec un accès séparé, entièrement refait au début des années 90
  • au 1er étage plus combles, 4.5 pièces dont une pièce avec un balcon, entièrement rénové en 2009-2010
  • bâtiment annexe (non-chauffé) composé de la buanderie, d'un local et d'un espace sous le toit
  • 3 places de parc extérieures

Les logements offrent de jolis espaces, avec des pièces de vie agréables. L’un des appartements bénéficie notamment d’un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, une cheminée et des poutres apparentes, apportant un cachet chaleureux et authentique. Les cuisines sont aménagées et les espaces de vie permettent une utilisation confortable au quotidien.

N'hésitez pas à solliciter une visite.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Atelier
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand