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Grosses und sehr helles Chalet-Stil-Apartment im Dorfzentrum!

Zimmer4.5
Wohnfläche109 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 668'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

centre du village, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
5631919
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
2
Gebäudehülle
E
Baujahr
1980
Nebenkosten StWE
CHF 677.-/Monat
Balkon
1
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Anzahl Etagen (Total)
4
Wohnung
1
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wertquote
60-3
Energieeffizienz
E
Balkonfläche
25 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Höhenlage ü. M.
1'260 m
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Wohnfläche
109 m²
Fläche StwE
121.9 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Seltenes Objekt! Im Herzen des Skigebiets Leysin wird dieses wunderschöne Apartment mit ca. 109 m2 Wohnfläche Sie mit seinem Stil und seiner einzigartigen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten begeistern. Mit einem herrlichen Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern ist es ideal für eine Familie als Wohnsitz oder für einen schönen Urlaub in den Bergen.

Der 25 m2 grosse Balkon mit Südausrichtung überblickt das Dorf und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Massiv der Diablerets und die Dents du Midi. Er kommt erst dann so richtig zur Geltung, wenn die Sonne, das Wahrzeichen von Leysin, scheint! Er bietet Ihnen einen gemütlichen Raum, in dem Sie «al fresco» essen oder sich einfach entspannen können.

Das durchflutete und helle Apartment im ersten Stock eines 4-Familien-Mehrfamilienhauses mit zwei Gewerbeeinheiten bietet grosszügige Räume und ein sehr angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Im Gebäude stehen Ihnen eine eigene Kellerabstellkammer und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Parkplätze in der Nähe.

Die zentrale Gasheizung wurde im Dezember 2023 ersetzt.

Objet rare ! Au cœur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d'environ 109 m2 habitables vous séduira par son style et par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.  Avec son magnifique séjour et ses 3 chambres à coucher, c'est le bien idéal pour une famille comme habitation ou pour passer de belles vacances à la montagne.  

Son balcon de 25 m2 orienté plein sud surplombe le bas du village et bénéficie également d'une vue splendide du Massif des Diablerets aux Dents-du-Midi.  Il prend tout son sens lorsque le soleil, emblématique de Leysin, est au rendez-vous !  Il vous offre un espace convivial pour manger 'al fresco' ou simplement se détendre.

Situé au premier étage d'une PPE de 4 lots dont deux commerciaux, l'appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et une qualité de vie très agréable tout au long de l'année.

Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l'immeuble. Parking à proximité.  

Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Unmöbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
521 m
10'
10'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
68 m
1'
1'
-
Geschäfte
155 m
2'
2'
1'
Bergbahn/Skilift
564 m
11'
7'
4'
Post
36 m
1'
1'
-
Bank
40 m
1'
1'
-
Restaurants
29 m
1'
1'
-
Park / Grünfläche
786 m
14'
10'
3'