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Innenansicht 8
Lageplan
Neu

Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in centre du village - 79 m²

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Zimmer3.5
Wohnfläche~ 78.6 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 450'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Visite virtuelle

Ort

centre du village, 1854 Leysin

Angaben

Referenz
1531
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Ja
Badezimmer
1
Gebäudehülle
D
Baujahr
1979
Nebenkosten StWE
CHF 430.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
1. Stock
Deckenhöhe
~ 2.40 m
Energieeffizienz
D
Gewichtete Fläche
~ 84.1 m²
Balkonfläche
~ 11 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Wohnfläche
~ 78.6 m²
Gesamtfläche
~ 89.6 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 30'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Eine ideale Immobilie, um einen Zweitwohnsitz in den Bergen zu genießen, sei es als Ferienwohnung oder zum ganzjährigen Wohnen, in einer praktischen und angenehmen Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Gebäude in bester Lage, in der Nähe des Dorfzentrums, von Geschäften, Restaurants und den Haltestellen des kostenlosen Shuttlebusses.

Die Wohnung wurde teilweise renoviert, insbesondere was die Fußböden und Anstriche betrifft, und bietet ein einladendes und funktionales Interieur.

Das Gebäude unterliegt nicht dem neuen Energiegesetz.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

  • Zwei nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Eine zum Wohnzimmer hin offene Küche
  • Ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon
  • Ein Balkon in voller Südlage

Nebenräume und Parkmöglichkeiten:

  • Ein Keller
  • Ein Skiraum
  • Eine Garagenbox, obligatorisch, zum Preis von CHF 30'000.– zusätzlich

Eigentumswohnungsgebühren: ca. CHF 430.– pro Monat für die Wohnung und CHF 25.–/Monat für die Garagenbox.

Zögern Sie nicht, sich die virtuelle Besichtigung auf unserer Website www.LPMimmo.ch.
anzusehen. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um nach Ihren Wünschen ein unverbindliches persönliches Gespräch zu vereinbaren.
HINWEISE: • Besichtigungen finden ausschließlich in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIER statt. Ohne Genehmigung dürfen keine Unterlagen an Dritte weitergegeben werden.
• LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, die veröffentlichten Informationen jederzeit und aus beliebigen Gründen zu ändern.
• Die Angaben basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten.
• Diese Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sollen eine repräsentative Beschreibung der Immobilie vermitteln. Sie sind unverbindlich. LPM IMMOBILIER übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen und/oder für mögliche Folgen im Zusammenhang mit vorgenommenen Änderungen.
• Das Verkaufsangebot für diese Immobilie gilt vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder des Rückzugs vom Verkauf ohne vorherige Ankündigung.
COPYRIGHT-HINWEISE: Alle in diesen Dokumenten veröffentlichten Informationen sowie die ausschließlichen Verwertungsrechte daran sind Eigentum von LPM IMMOBILIER © Copyright 1982–2025 Alle Rechte vorbehalten.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Hallenbad
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Fussballplatz
  • Eislaufbahn
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Box
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Glasfaser
  • Internetanschluss
  • Elektronisches Türschloss
Boden
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Unverbaubar
  • Berge
Verschiedene
  • Nicht als Altlast eingeschrieben

Distanzen

 
Bahnhof
577 m
19'
12'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
173 m
5'
5'
1'
Autobahn
-
-
-
20'
Primarschule
504 m
11'
11'
3'
Geschäfte
214 m
5'
5'
1'
Bergbahn Leysin
425 m
15'
11'
6'
Post
181 m
4'
4'
1'
Bank
253 m
5'
5'
1'
Restaurants
215 m
6'
6'
1'

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