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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 4
Aussenansicht 3
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Grundriss
Lageplan
Exklusives Angebot

Le Mont-sur-Lausanne - Wunderschöne 4.5 Zimmerwohnung mit Garten und Veranda

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Preis des ObjektsCHF 1'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin des Champs Meunier, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Angaben

Referenz
Le Mont- Appt 5.5 pièces-Terrasse-Jardin-Parking
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2014
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Energieeffizienz
B
Gewichtete Fläche
128 m²
Heizanlage
Pellets
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
10 m²
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Gartenfläche
100 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
112 m²
Terrassenfläche
10 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
23 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 50'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment von ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen einer neu erbauten und perfekt gepflegten Residenz und wird diejenigen begeistern, die Komfort, Modernität und Lebensqualität schätzen.

Exklusivität von Immosol Regie


Die Vorteile der Immobilie:
• Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche – Zug-Elektrogeräte
• Direkter Zugang zu einer Veranda und Terrasse mit ca. 23 m²
• Privater, umzäunter Garten von ca. 100 m²
• 3 komfortable Schlafzimmer (12m², 12m² und 14m²)
• Badezimmer mit Waschtisch und Duschecke
• Eingangshalle mit Sitzgelegenheit


Ein aussergewöhnliches Umfeld Das Objekt befindet
sich im Quartier Champs-Meunier, das 2015 fertiggestellt wurde und geniesst ein privilegiertes Umfeld:
• 45»000 m² Fläche, davon 90 % Grünflächen
• Fusswege, Bäume und Spielplatz
• Zugang über einen privaten Weg, der Ruhe und Sicherheit garantiert


Qualitativ hochwertige Bauweise und Ausstattung
• Minergie-Standards (hohe Energieeffizienz)
• Optimale Wärmedämmung und Schallschutz (Dreifachverglasung, Zweikammerlüftung)
• Umweltfreundliche Pelletheizung
• Photovoltaik-Solarpanels
• Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung


Anlagen
• Keller ca. 10 m²
• Veloraum
• Parkplatz Auto und Zweirad im Untergeschoss (extra)

Ein Apartment, das man lieben muss, das Komfort, Modernität und Lebensqualität vereint und das Sie unbedingt kennenlernen sollten!

Kontakt und Besichtigungen:
Mark Besserer – Immosol Immobilien
079 157 35 35

Situé au cœur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 128 m² pondérés saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie.

Exclusivité Régie Immosol


Les atouts du bien :
• Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne - électroménager Zug
• Accès direct à une véranda et terrasse d’env. 23 m²
• Jardin privatif et clos d’environ 100 m²
• 3 chambres confortables (12m², 12m², et 14m²)
• Salle de bains avec colonne de lavage + salle de douche
• Hall d’entrée accueillant


Un cadre de vie exceptionnel
Implanté dans le domaine Champs-Meunier, un quartier achevé en 2015, ce bien profite d’un environnement privilégié :
• 45’000 m² de surface, dont 90 % d’espaces verts
• Chemins piétonniers, espaces arborés et place de jeux
• Accès par allée privative garantissant calme et sécurité


Construction & prestations de qualité
• Standards Minergie (performance énergétique élevée)
• Isolation thermique et phonique optimale (triple vitrage, ventilation double flux)
• Chauffage écologique à pellets
• Panneaux solaires photovoltaïques
• Matériaux haut de gamme et finitions soignées


Annexes
• Cave d’env. 10 m²
• Local à vélos
• Place de parc voiture et deux-roues en sous-sol (en sus)

Un appartement coup de cœur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Contact et visites :
Mark Besserer – Régie Immosol
079 157 35 35

Eigenschaften

Umgebung
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Keller
  • Dreifachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
217 m
7'
7'
2'
Primarschule
1.17 km
26'
16'
4'
Geschäfte
591 m
13'
10'
3'
Restaurants
126 m
3'
3'
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