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Die zeitlos moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Seeblick.
Die hellen, freundlichen Zimmer mit natürlichem Holz vermitteln Wärme und Geborgenheit. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie zwei voll ausgestattete Bäder, behutsam erneuert und mit schönen Details aus der ursprünglichen Bausubstanz.
Die Zimmer sind lichtdurchflutet und grosszügig gestaltet. Auch die Raumhöhe ist angenehm und verleiht ein besonderes Wohnambiente.
Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie zwei voll ausgestattete Bäder, behutsam erneuert und mit schönen Details aus der ursprünglichen Bausubstanz.
Der unverwechselbare Stil des Hauses setzt sich bis ins Dachgeschoss fort und zeigt auch dort seinen besonderen Charme.
Ein wunderschöner Ort zum Verweilen – auch dank des pflegeleichten Gartens im Süden und im Norden mit Seeblick.
Der Garten lässt keine Wünsche offen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell gestaltet werden, in schöner Nähe zum See.
Ein früheres Fischerhaus, umfassend erneuert und heute eine echte Rarität: historische Substanz trifft auf zeitgemässen Wohnkomfort.
 Schöner pflegeleichter grosser Garten.
Leben am See mit allem in Reichweite: Ermatingen bietet Dorfcharme, Naturidylle und kurze Wege nach Kreuzlingen und Konstanz.
Ein Ort zum Verliebe. "Sunnefisch" in Ermatingen am See..
Ich freue mich auf Ihren Kontakt.
Verkaufen Sie mit ImmoLeague AG.
Aussenansicht 1
Neu

Wohnungen mit Charme und Herz am See "Sunnefisch"

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 145 m²
Preis des ObjektsCHF 1'145'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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www.immoleague.ch

Ort

Hauptstrasse 57c, 8272 Ermatingen

Angaben

Referenz
5985381
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
~ 145 m²
Terrassenfläche
~ 194 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 70'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Fantastisches 4.5-Zimmer-Wohnung-Hausteil in begehrter Lage. Vollständig saniert, mit der Wohnqualität eines Neubaus und dem Charme seiner Geschichte.

Wohnen an exklusiver Lage mit einem wunderschönen Umfeld.

Im Sunnefisch verschmelzen hoher Wohnkomfort und aussergewöhnliche Architektur. Dabei respektiert das Projekt die lokale Tradition: Die historischen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden behutsam in ein modernes Wohnkonzept überführt. Gleichzeitig erhalten die charaktervollen, geschützten Häuser durch den angrenzenden Neubau eine spannende zeitgemässe Ergänzung.

Wer originelles Wohnen liebt, findet im Sunnefisch nicht nur ein Zuhause, sondern ein Glücksgefühl.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5985381
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten zu dieser Liegenschaft:

+ Wohnen in unmittelbarer Seenähe
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht
+ Besonderes Wohnflair am See
+ Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten
+ Zwei komfortable Badezimmer und Gäste WC
+ Schöner pflegeleichter grosser Garten
+ Elektrische Lamellenraffstoren
+ Geräumiger Kellerraum mit WM/ TM
+ Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Elektromobilität
+ Glasfaseranschluss/ Netzwerkverteilung
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Seelage

Parkmöglichkeiten:

Erwerb mehrerer Tiefgaragenplätze möglich, jeweils CHF 35'000 pro Stellplatz. Bequemer Liftzugang direkt zur Tiefgarage.


Zudem besteht in der Überbauung "Sunnfisch" in Ermatingen die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie ein freistehendes Einfamilienhaus zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Die Immobilienangebote sind ebenfalls auf www.immoleague.ch verfügbar.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Wohnen am idyllischen Bodensee. Ermatingen, ein charmantes Dorf im Kanton Thurgau, verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Bodensee gelegen, bietet die Gemeinde wunderschöne Uferpromenaden, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Geniessen Sie die Nähe zur Natur bei Spaziergängen, Radtouren oder beim Wassersport. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung in die Region Kreuzlingen und nach Konstanz.

Ermatingen perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges, attraktives Zuhause am See suchen.


Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team

Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Hafen
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Gut
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
Stil
  • Klassisch
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
732 m
11'
11'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
338 m
5'
5'
1'
Kindergarten
106 m
2'
2'
-
Primarschule
447 m
7'
7'
1'
Geschäfte
555 m
8'
8'
1'
Restaurants
159 m
5'
5'
3'