Exklusives Angebot

Eigentumswohnung with 3.5 rooms on sale in Estavayer-le-Lac - 89 m²

Estavayer-le-Lac Zu verkaufen schönes 3.5-Zimmer-Apartment Sofort verfügbar!!

Zimmer3.5

Wohnfläche89.4 m²

Etage1. Stock

Preis des ObjektsCHF 595'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Chemin de la Prairie 16, 1470 Estavayer-le-Lac

Angaben

Referenz

6116583

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

Baujahr

2012

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

Etage

1. Stock

Gewichtete Fläche

93.4 m²

Heizanlage

Gasheizung

Wärmeverteilung

Bodenheizung

Warmwasseraufbereitung

Gasheizung

Zustand der Immobilie

Gut

Standing

Standard

Wohnfläche

89.4 m²

Fläche StwE

93.4 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 35'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Wir bieten eine wunderschöne 90 m2 grosse Wohnung mit Loggia, modern und hell. Die Wohnung liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten.

Profitieren Sie von den historisch tiefen Hypothekenzinsen!

Die kleine Stadt Estavayer-le-Lac, eine mittelalterliche Stadt voller Charme am Ufer des Neuenburgersees, ist ein beliebtes Touristenziel mit ihrem Yachthafen, den Wassersportmöglichkeiten, den Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern geschätzt wird.

Das Gebäude befindet sich in einer angenehmen Umgebung und verfügt über einen Park direkt vor dem Gebäude, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Diese wie neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit Lift und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Grosses, offenes Wohnzimmer mit 41 m2 und Küche mit 10.9 m2, beide mit Zugang zur Loggia
Schlafzimmer 1 mit 13.9 m2
Schlafzimmer 2 mit 12.4 m2
1 Badezimmer (WC/Dusche)
1 Badezimmer (WC/Badewanne)
Individuelle Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Dank der vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und bietet einen Teilblick auf das Juragebirge.

Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Heizung
– Gas

Sonstiges
– 1 Parkplatz in der Tiefgarage
– Keller

Umgebung
– In wenigen Minuten zu Fuss am Bahnhof und am See
– Autobahnanschluss in der Nähe

Aufgrund ihrer geografischen Lage liegt Estavayer-le-Lac in der Nähe von folgenden Städten:
– Yverdon-les-Bains in 20 Minuten
– Freiburg in 40 Minuten
– Lausanne in 40 Minuten
– Bern in 30 Minuten
– Neuchâtel in 40 Minuten

Verkaufspreis
Preis für die Wohnung (Lot A13): CHF 595 000.-
Preis für den Parkplatz in der Tiefgarage (Nr. 7): CHF 35 000.-

Gesamtpreis des Objekts: CHF 630 000.-

Objekt ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie mich bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie meine Website www.nc-invest.immo.

Jo Nesci

Nous vendons un magnifique appartement de 90 m2 avec loggia, moderne et lumineux. Ce bien est proche des commerces et de toutes commodités.

Profitez des taux hypothécaires historiquement bas!

La petite ville d'Estavayer-le-Lac, cité médiévale pleine de charme se situant au bord du lac de Neuchâtel, a une vocation touristique avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature.

Situé dans un environnement agréable, l’immeuble bénéficie d’un parc au pied du bâtiment, idéal pour les moments de détente en plein air.

Cet appartement, comme neuf, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, se répartit comme suit:

Hall d'entrée
Grande cuisine de 10.9 m2 ouverte sur le séjour de 41 m2 donnant sur la loggia
Chambre 1 de 13.9 m2
Chambre 2 de 12.4 m2
1 salles d'eau (wc-douche)
1 salle d'eau (wc-baignoire)
Buanderie individuelle, avec machines à laver comprises

Grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement est lumineux et permet de profiter d’une vue partielle sur le massif du Jura.

Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parc dans le garage souterrain non comprise dans le prix de vente.

Chauffage
- Gaz

Divers
- 1 place de parc souterrain
- Cave

Les environs
- à quelques minutes à pied de la gare et du lac
- jonction autoroute à proximité

Par sa position géographique, Estavayer-le-Lac se situe proche des grandes villes telles que :
- Yverdon-les-Bains en 20 min.
- Fribourg en 40 min.
- Lausanne en 40 min.
- Berne en 30 min.
- Neuchâtel en 40 min.

Prix de vente
Prix pour l'appartement (lot A13) : CHF 595'000.-
Prix pour la place de parc dans le garage souterrain (N°7): CHF 35'000.-

Prix total de l'objet: CHF 630'000.-

Bien disponible de suite ou à convenir.

N'hésitez pas me contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite locale au 079 899 72 38 ainsi qu'à consulter mon site web www.nc-invest.immo.

Jo Nesci