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Angebautes Haus with 5.5 rooms on sale in Gletterens - 117 m²
GLETTERENS ZU VERKAUFEN ANGRENZENDE VILLA AUF 5,5 ARES LIEFERUNG HERBST 2026
Zimmer5.5
Wohnfläche~ 117 m²
Preis des ObjektsCHF 875'000.-
VerfügbarkeitHerbst 2026
Ort
Route des Champs Allemands 22b, 1544 GletterensAngaben
Referenz
6080297
Verfügbarkeit
Herbst 2026
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2026
Direkte CO2-Emissionen
A
Balkon
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Wohnung
1
Wertquote
Villa 3
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
A
Balkonfläche
~ 4 m²
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
~ 20 m²
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 20 m²
Wohnfläche
~ 117 m²
Bruttowohnfläche
~ 117 m²
Gebäudevolumen
~ 600 m³
Terrassenfläche
~ 23 m²
Gemeindesteuer
0.70 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen
2 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Total
2 | nicht inklusive
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus 3-Zimmer-Wohnhaus (Lot 3) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten,
(am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und an der Grenze zu einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet).
Dieses Projekt mit 4 Doppelhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet es eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!
Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.
Dieses moderne, 117 m2 grosse Haus mit zeitgemässem Design und hochwertigen Materialien bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die ideal für Natur- und Komfortliebhaber ist. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus verfügt über eine Doppel-Luft-Abluftsystem, das eine hervorragende Raumluftqualität und niedrige Energiekosten garantiert.
Bauprojekt in Bearbeitung, Auslieferung Herbst 2026!!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Untergeschoss
– Eingangshalle
– Keller und Technikraum
Erdgeschoss:
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten
Im Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer 15,9 m2 mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 11 m2
– Schlafzimmer 4 12 m2
– Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss
– Fläche 64 m2
Aussenanlagen:
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
Sonstiges:
– Bodenheizung mit Erdwärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaik-Anlage
Die Umgebung:
– TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanschluss
Gletterens liegt aufgrund seiner geografischen Lage in der Nähe von Grossstädten wie:
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten
– Lausanne in 50 min.
– Bern in 40 min.
– Freiburg in 35 min.
– Neuchâtel in 30 min.
VERKAUFSPREIS
Villa (Lot 1) zum Preis von CHF 1 018 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze
Villa (Lot 2) zum Preis von CHF 895 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze
Villa (Lot 3) zum Preis von CHF 895 000.- inklusive 2 nicht überdachte Parkplätze
Villa (Lot 4) VERKAUFT
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo[/b
(am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und an der Grenze zu einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet).
Dieses Projekt mit 4 Doppelhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet es eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!
Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.
Dieses moderne, 117 m2 grosse Haus mit zeitgemässem Design und hochwertigen Materialien bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die ideal für Natur- und Komfortliebhaber ist. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus verfügt über eine Doppel-Luft-Abluftsystem, das eine hervorragende Raumluftqualität und niedrige Energiekosten garantiert.
Bauprojekt in Bearbeitung, Auslieferung Herbst 2026!!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Untergeschoss
– Eingangshalle
– Keller und Technikraum
Erdgeschoss:
– Offene Küche mit Wohnzimmer
– Schlafzimmer 1
– WC/Dusche
– Zugang zur Terrasse und zum Garten
Im Obergeschoss:
– Elternschlafzimmer 15,9 m2 mit privatem Badezimmer (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer 3 11 m2
– Schlafzimmer 4 12 m2
– Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss
– Fläche 64 m2
Aussenanlagen:
– 2 Aussenparkplätze ohne Überdachung
Sonstiges:
– Bodenheizung mit Erdwärmepumpe
– Dreifachverglasung
– Photovoltaik-Anlage
Die Umgebung:
– TPF-Bus in 10 Minuten erreichbar
– Yachthafen in 5 Minuten erreichbar
– Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar
– Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanschluss
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– Bern in 40 min.
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Villa (Lot 4) VERKAUFT
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 079 899 72 38 oder besuchen Sie unsere Website www.nc-invest.immo[/b
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Strand
- Hafen
- Jachthafen
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Parkplatz
- Eckhaus
- Mittelhaus
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Keller
- Unmöbliert
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Photovoltaik-Paneele
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- See
- Felder
- Wald
- Jura
Stil
- Modern
Baustandard
- Minergie® A
Distanzen
Bahnhof
6.57 km
1h31
1h10
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
545 m
11'
11'
1'
Autobahn
6.92 km
1h51
49'
15'
Kindergarten
601 m
10'
10'
2'
Primarschule
601 m
10'
10'
2'
Sekundarschule
6.86 km
1h58
45'
12'
Geschäfte
1.44 km
26'
26'
4'
Post
2.23 km
34'
34'
3'
Bank
2.23 km
34'
34'
3'
Restaurants
434 m
8'
8'
1'
