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Neu

Wohnung renoviert!

Zimmer4.5
Wohnfläche79 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 800'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

1188 Gimel

Angaben

Referenz
7049
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2012
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Grundstücksfläche
200 m²
Wohnfläche
79 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses Appartement befindet sich in einem Wohnhaus in der Nähe des Dorfzentrums, nur wenige Minuten von der Schule und allen Annehmlichkeiten entfernt. Es besteht aus folgenden Räumen:

  • Einem Eingangsbereich mit Wandschrank,
  • Einem grossen, hellen Wohnraum mit grossen, nach Südwesten ausgerichteten Fenstern,
  • Eine überdachte Terrasse von ca. 10 m²
  • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Wohnraum,
  • Drei Schlafzimmer,
  • Ein Badezimmer mit Badewanne,
  • Eine grosse, 10 m² grosse Kellerabstellkammer.

Ein Garagenstellplatz und ein Aussenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind, runden das Angebot ab.Da das Appartement nicht ohne Garage und Aussenparkplatz verkauft werden kann, ist der angegebene Preis inklusive.

Es stehen auch ein Veloraum und eine sehr gut ausgestattete Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung.

Das Gebäude wurde erst vor kurzem errichtet und bietet eine Wohnfläche von 91 m² auf 79 m² Nutzfläche sowie einen ca. 200 m² grossen Garten. Das 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich in einer kleinen Eigentumsgemeinschaft mit 6 Wohnungen und wird zurzeit renoviert. Es ist in einem sehr guten Zustand und verbindet Charme und Komfort. Die Gartengestaltung wird von den neuen Eigentümern übernommen.

Das Appartement ist durchflutet von Tageslicht, hat grosszügige Räume und gut proportionierte Zimmer.

Das 4,5-Zimmer-Appartement liegt am Dorfeingang und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Der Instandhaltungsfonds der Eigentumsgemeinschaft beläuft sich derzeit auf CHF 44 000.-. Es sind keine Instandhaltungsarbeiten an der Eigentumsgemeinschaft geplant.

Das Appartement wird zurzeit renoviert, daher stehen nur wenige Bilder zur Verfügung. Ausser Küche und Badezimmer sind die vorgeschlagenen Einrichtungen Computergrafiken, die den realen Plänen entsprechen.

Situé dans un immeuble résidentiel proche du centre du village, à quelques minutes de l’école et de toutes les commodités, cet appartement se compose comme suit :

  • Une entrée avec armoire murale,
  • Une vaste et lumineuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées orientées sud-ouest,
  • Une terrasse couverte d’environ 10 m²
  • Une cuisine ouverte, entièrement équipée et donnant sur le séjour,
  • Trois chambres,
  • Une salle de bain avec baignoire,
  • Une grande cave.

Un box ainsi qu’une place de parc extérieure, inclus dans le prix, complètent ce bien.L’appartement ne pouvant être vendu sans le garage ni la place de parc, le prix indiqué comprend l’ensemble.

Un local à vélos et une buanderie commune très bien équipée sont également à disposition.

De construction récente, ce bien offre une surface PPE de 91 m² pour 79 m² habitables, ainsi qu’un jardin d’environ 200 m². Situé dans une petite copropriété de 6 appartements, ce 4,5 pièces est en cours de rénovation. il est en parfait état et allie charme et confort. L'aménagement du jardin sera à prévoir pour les nouveaux propriétaires.

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de beaux volumes et de pièces bien proportionnées.

Situé à l’entrée du village, ce 4.5 pièces profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nature.

Le fonds de rénovation de la PPE s’élève actuellement à CHF 44’000.–. Aucun travaux sur la PPE n’est prévu à ce jour.

Le bien est actuellement en cours de rénovation, nous disposons de très peu d'images. Hormis la cuisine et la salle de bain, les aménagements proposés sont des images de synthèses, respectueuses des plans réels.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Manege
  • Golfplatz
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Fussballplatz
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
  • In Renovation
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Primarschule
500 m
Geschäfte
500 m
Restaurants
500 m