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Innenansicht 9

3.5-Zimmer-Wohnung in guter Lage in Givisiez

Zimmer3.5
Wohnfläche82 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 440'000.-
Preis/m²CHF 5'365.85
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de Jubindus 5, 1762 Givisiez

Angaben

Referenz
5935621
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Nebenkosten StWE
CHF 390.-/Monat
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Standing
Einfach
Wohnfläche
82 m²
Erneuerungsfonds
CHF 52'729.- am 31.12.2025
Gemeindesteuer
70 %
Kantonssteuer
80 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.

Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.

Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.

Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.

Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Park
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
  • Arzt
Aussenbereich
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Günstig

Distanzen

 
Bahnhof
695 m
12'
13'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
221 m
4'
4'
1'
Autobahn
661 m
14'
14'
6'
Kindergarten
213 m
5'
5'
1'
Primarschule
213 m
5'
5'
1'
Geschäfte
291 m
9'
9'
7'
Post
387 m
8'
8'
2'
Bank
378 m
7'
7'
2'
Krankenhaus
407 m
8'
8'
2'
Restaurants
284 m
6'
6'
2'
Park / Grünfläche
803 m
15'
15'
4'