Ländlich gelegene Neubau Wohnungen - zentrale Lage

Wenige Minuten zu Fuss vom Dorfzentrum Plaffeien entfernt

Die Überbauung Büel 6 verbindet zeitgemässe Architektur mit einem klar strukturierten Nutzungskonzept. Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen sowie einem zusätzlichen Technikgeschoss und integriert sich mit seiner geradlinigen Gestaltung, der abgestimmten Farbpalette und der zurückhaltenden Materialisierung harmonisch in das bestehende Ortsbild von Oberschrot. Die Wohnungen liegen nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum von Plaffeien entfernt und das Naherholungsgebiet Schwarzsee ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu erreichen.

Sämtliche fünf Wohneinheiten sind gleich konzipiert und bieten auf rund 112–115m² Wohnfläche ein angenehmes, helles Raumangebot. Jede Wohnung verfügt über einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, raumhohe Fensterflächen und optimal belichtete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gewerbefläche, welche optimal als Büro genutzt werden kann. Ein Lift gewährleistet den hindernisfreien Zugang zu allen Etagen und verbindet diese direkt mit dem Eingangsbereich sowie den Kellern und der Carport. Die Bauweise erfolgt in Massivkonstruktion mit Aussendämmung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie der Anschluss an das energieeffiziente Fernwärmenetz bieten ein nachhaltiges Energiekonzept. 

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen private Kellerräume, ein geräumiger Veloraum sowie ein geschützter Kinderspielplatz unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Es sind gedeckte Parkplätze vorhanden.

Erdgeschoss

Gewerberaum EG-Ost, NWF 115.4m2, Keller 10.85m2, Balkon 21.25m2, CHF 500’000

4.5 Zi Wohnung EG-West, NWF 115.06m2, Keller 15.09m2, Balkon 20m2, CHF 785’000

1. Obergeschoss

4.5 Zi Wohnung OG-Ost, NWF 113.12m2, Keller 12.69m2, Balkon 21.25m2, CHF 825’000

4.5 Zi Wohnung OG-West, NWF 115.12m2, Keller 13.69m2, Balkon 20m2, CHF 825’000

Dachgeschoss

4.5 Zi Wohnung DG-Ost, NWF 111.92m2, Keller 12.32m2, Balkon 21.25m2, CHF 835’000

4.5 Zi Wohnung DG-West, NWF 114.50m2, Keller 12.11m2, Balkon 20m2, CHF 835’000

Carport gedeckt pro Platz CHF 25‘000

Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch die Generalbau Oberland AG, ein in der Region verwurzeltes Generalbauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und einem ausgeprägten Qualitätsverständnis.

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